Сообщение от
Latyal
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если договор дарения квартиры планирует оформлять единственный собственник на своих двух совершеннолетних детей в разных долях, то требуется ли участие нотариуса?
Читала тему на госуслугах:
1. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным.
2. В ситуациях, когда у недвижимости всего один собственник, можно смело заполнять договор дарения в трех экземплярах и отправляться в МФЦ. Это же правило действует, если единственный владелец дарит не всё жилье целиком, а только долю. Главный вывод: если владелец один, то нотариус не нужен, если несколько - придется раскошелится.
Правильно ли я понимаю, что нотариус в таком случае не нужен? Договор оформляется один, но в 4-х экземплярах: 1 дарителя, 2 - одариваемых и экземпляр Росреестру? Оплачивается пошлина каждым одариваемым или одна, но тогда как указывается 2 одариваемых? Если текущему собственнику больше 70 лет, то требуется ли справка о дееспособности из психдиспансера?
Спасибо