Земельный капитал 2021 - 382 352,44 Инструкция по получению

[Олег (RSorca)]

Вернуть деньги должен продавец, а не его доверенное лицо.

это очень спорное утверждение, на практике я с такими случаями не встречался. Можете сослаться на конкретное решение суда, хотя бы найденное в интернете?
Не говоря уже о том, что доказать мошеннический умысел связки доверенное лицо - покупатель, при том, что доверенное лицо с ним явно связано, будет легко

Ну и самое главное, что все это несколько смахивает на паранойю, так как мотив у многодетных покупателей очевидный и состоит в том, чтобы все было зарегистрировано и 323 тыс. получены от государства, а не от вас.

[АнютаЕвсеева]

Здравствуйте!Подскажите выписка ЕГРП действует месяц?Где можно ее заказать поближе к СПБ участок в Старой руссе?

[Oкcана]

Девочки, кто уже получил возмещение, у Вас статус по делу менялся? А то у нас стоит плановая дата принятия решения 29.09, а а статус дела "передано в органы" еще с датой подачи документов?? Где-то в топике писали, но уже не могу найти.... Что-то я начинаю переживать.

[Олег (RSorca)]

Здравствуйте!Подскажите выписка ЕГРП действует месяц?Где можно ее заказать поближе к СПБ участок в Старой руссе?

проще всего и быстрее через интернет в электронном виде, если нужна для проверки

А срок действия определяет тот кто эту справку запрашивает. Вам для каких целей нужно?

[Олег (RSorca)]

Девочки, кто уже получил возмещение, у Вас статус по делу менялся? А то у нас стоит плановая дата принятия решения 29.09, а а статус дела "передано в органы" еще с датой подачи документов?? Где-то в топике писали, но уже не могу найти.... Что-то я начинаю переживать.

не переживайте, лучше позвоните в собес, там нормально отвечают

[Oкcана]

не переживайте, лучше позвоните в собес, там нормально отвечают

Позвонила по телефону с первой страницы, а деньги уже на почте))) спасибо

[АнютаЕвсеева]

А я думала справка нужна для подачи документов,у продавца справка до 24,09, значит нам не надо новую справку заказывать?!

[БЕС]

Девочки, кто уже получил возмещение, у Вас статус по делу менялся? А то у нас стоит плановая дата принятия решения 29.09, а а статус дела "передано в органы" еще с датой подачи документов?? Где-то в топике писали, но уже не могу найти.... Что-то я начинаю переживать.

У меня статус не менялся.. я уже деньги давно получила, а статус еще долго был прежним. В конце августа-начале сентября зашла в ЛК и о чудо, статус изменился ... типа выполнено))

[Lenny_Nik]

Совершенно верно, существует вероятность того что покупатель (умышленно или по бюрократическим причинам) сможет требовать с меня обратно 320 тысяч, при расторжении сделки. И де юро будет прав.
Вариант с гендрверенностью рассматривался, но за действия доверенного лица так же несу ответственность (финансовую) я, и моя расписка за 20 тысяч здесь не поможет. Я ему доверила за цену на его усмотрение, он по документам получил 320 тысяч, сделка сорвалась, была расторгнута. Вернуть деньги должен продавец, а не его доверенное лицо.

Вам значит люди поверили и продали за 20 тысяч , а сами не верите? Или вы таким же Макаром покупали этот участок?

За 20-30 тысяч можно и в Ленинградской области найти участки и не надо переться в такую даль, как Рязань

[Lenny_Nik]

проверять нужно не то чтобы "чистоту", а логику всей истории по документам и соответствие данных в предоставленном свидетельстве или выписке с данными по последним зарегистрированным изменениям в Росреестре.
Я всегда это делаю для тех, кому составляю договоры.

Вариант подачи на следующий день еще одного ДКП - это конечно возможная афера, поэтому лучше с незнакомыми людьми, особенно если они вызывают подозрения делать сделки через ячейку. Как минимум надо такой вариант предложить, сказать, что оплатите ячейку. Если реакция отрицательная и разумных контаргументов нет, значит что-то не чисто. Еще можно для перестраховки передавать деньги и подаваться не через МФЦ, а в Росреестр в Сетрорецке или Кронштадте. Озвучить продавцу, что таким образом при приемке вы сможете сразу удостовериться, что по этому же участку не был уже подан другой договор.

И я в любом случае рекомендую съездить на место посмотреть участок и поговорить с соседями и председателем садоводства. Если есть что-то не то, то 100% всплывет. Если нет проблем и долгов по участку, то забираете себе при передаче денег ВСЕ документы по участку, включая садоводческую книжку (если СНТ), оставляете копию паспорта продавца, ну и конечно расписку нужно правильно составить.

Хотя в случае с пожилыми продавцами все это, и особенно ячейка, плохо работает, им слишком сложно объяснить и убедить, что их никто не обманывает. Убедить поехать в Кронштадт и т.д.
Я свой участок у бабульки вообще через гендоверенность покупал, предварительно проведя упомянутые изыскания. Для нее нотариус в конторе рядом ее домом, которого она много лет знает, был как царь и бог, было очевидно, что она боится что либо подписывать, если нет рядом нотариуса, но и платить за нотариат лишнего не хотела. А гендоверенность оформить она не побоялась, вышли от нотариуса, в банке поменялись - деньги на доверенность, и я уже один поехал сразу в МФЦ, весь пакет документов уже был заготовлен.

Спасибо за ответ!