не вводите людей в заблуждение
По умолчанию налогом облагаются все доходы от продажи недвижимости за исключением той, что находилась в собственности более 3(5) лет
Сделки до миллиона облагаются налогом, но его можно обнулить, воспользовавшись налоговым вычетом. А сделать это можно только выполнив определенные действия в ФНС.
Автоматом вычет вам никто не применит и налог придет по почте в следующем календарном году после продажи.