или представитель собственника по доверенности, нотариусы теперь умеют отправлять заверенные документы в электронном виде в другой регион
дальше думаю понятно
там единственный нюанс, который может вызвать затык - это момент перевода денег, но и это решаемо, к тому же когда суммы небольшие и участки ничего ценного из себя не представляют, то люди обычно ведут себя адекватно.