Пять плюсов и два минуса.. Старый фонд. Петроградская. Ремонт.

[iKona]

Вот когда будете документы для проекта собирать, обратите внимание, чтобы в паспорте самовольная перепланировка не фигурировала.
А зафиксировать могут и без доступа, составят акт о проведении строительных работ и дадут предписание. Будьте аккуратны. А лучше тормозните месяца на 3 и сначала согласуйте проект.

Да, я сначала планирую поставить новую дверь черного входа, найти реставраторов для окон и заказать недостающие рамы, заниматься согласованием перепланировки, разобраться с электрикой и сантехникой, делать дизайнерский проект. Это как раз займет пару месяцев и не сильно затратно по финансам, чтобы было время подкопить деньги на отделку и сантехнику. Так что так и получится, как вы советуете, спасибо! Очень рада в теме получить практические советы!

[ABB]

А дом Ваш не памятник часом?

[iKona]

Объект вновь выявленного культурного наследия....Обременений нет.

[ABB]

Тогда еще время и деньги на проведение историко-культурной экспертизы проекта учтите и согласование в КГИОПе.

[iKona]

Тогда еще время и деньги на проведение историко-культурной экспертизы проекта учтите и согласование в КГИОПе.

Ох, с этой конторой уже сталкивалась. У меня одна квартирка в доме-памятнике, с обременением.

[maha]

А что значит обременение в объекте культурного наследия?

Ссори за вопрос в теме СФ.
У мну пока нищебродские спальные районы только в анамнезе.
Но набираюсь опыта, потому что давно стремлюсь обратно в центр.
Все детство и юность на Петроградке прошли, сердце щемит, ностальжииии

[ABB]

На экспертизу нужен месяц, и на согласование в КГИОПе месяц.

[iKona]

А что значит обременение в объекте культурного наследия?

Обязательство по сохранению фасада, парадной или элементов, представляющих культурную ценность в квартире. Пусть меня более опытные люди поправят в формулировках. Вот в той квартирке на Гагаринской, из проекта, как раз обременение. Но оно по фасаду, т.к. в парадной и в нашей квартире не было никаких красот, о чем мы в КГИОП предоставляли фотографии.

[ABB]

Обязательство по сохранению объекта культурного наследия. Проще говоря - соблюдать закон об охране памятников. Применительно к квартире - получение разрешения КГИОП на перепланировку, сдача им работ после перепланировки. Это все КГИОП в своем задании указывает.
За нарушение - штраф от 15 до 200 тысяч.

[Oгурцы]

Прочитала. Квартира класс! Завидую белой завистью, чую нам никогда на такую не заработать. Эх!!! Молодцы!!! И вы и прежние хозяева. Дом крутой, там раньше проходили читки стихов, поэты серебряного века собирались, история