Страница 1 из 5 12345 Последняя »

Тема: Как сдать квартиру с очень хорошим ремонтом?

  1. #1
    Частый гость
    Регистрация
    12.01.2015
    Сообщений
    79

    Как сдать квартиру с очень хорошим ремонтом?

    Всем хорошего дня и отличного настроения!
    Появилась необходимость сдать 1 к. квартиру с очень хорошим ремонтом (дом новый, малоэтажка, ремонт делался для себя и дорогой (отделочные материалы дорогие, кухня, санузел, лоджия, шпонированные двери, мебель, короче есть что испортить и за 50тр фиг восстановишь).*
    Нужны советы:*
    1. Как себя обезопасить на случай затопления соседей, поджога квартиры и соответственно порчи своего и соседского имущества?
    2. Можно ли и Как застраховать себя от порчи самого ремонта (повреждения трудновосстанавливаемых составляющих - штукатурка-малярка потолка и стен, двери (сколы шпона, царапины), паркет, эмаль дорогой ванны и т.п.).
    3. Можно ли и Как застраховать себя от порчи мебели? Сейчас как новая.*
    4. Можно ли и Как застраховать себя от порчи кухни и кухонной техники? Стекло варочной поверхности, поломка духовки, посудомойки, порча фасадов...
    5. Можно ли и Как застраховать себя от порчи сантехники - все дорогое, любой кран наверное тысяч по 10 сейчас точно стоит. Сколы на ванной? Поломка стиралки...

    В общем , если кратко, как сдать и не потерять в итоге деньги, которые нужно будет потратить на восстановление ремонта? Сейчас квартира уже давно пустует, так как сами снимаем другое жилье, но потерять в разы больше, чем заработать, сами понимаете не приемлемо.

  2. ответ для *BeHappy* , на сообщение « Как сдать квартиру с очень хорошим... »
    #2
    Элита Аватар для TAMAMA
    Регистрация
    29.10.2008
    Адрес
    у Невы
    Сообщений
    1 909

    по п.1 - страховка.
    По остальным пунктам только залог.
    Залог в миллион, подозреваю, никто платить не будет.
    Тогда выход только не сдавать.

  3. ответ для *BeHappy* , на сообщение « Как сдать квартиру с очень хорошим... »
    #3
    Старожил Аватар для ikugava-2
    Регистрация
    07.01.2012
    Адрес
    Курортный р-н , Графское
    Сообщений
    1 432

    Самый простой совет - продать...
    Даже положив вырученные деньги на депозит - получите значимо больше чем от аренды.
    Я сейчас в похожем положении , пытаюсь сдать квартирку маман. Ремонт делал сам и "под себя".
    На днях заявился какой-то кекс - потенциальный постоялец , спокойно втащил в коридор свой грязный лисапет и пополз смотреть хаттку..
    Меня это покоробило и пришлось сделать велоджигиту внушение , дабы свое транспортное средство парковал на лестничной клетке , а не в квартирке.
    Кекс обиделся и стал возражать... в результате отправился "крутить педали" в поисках другого варианта...
    Это я к тому ,что придется очень и очень придирчиво подбирать арендаторов

  4. ответ для ikugava-2 , на сообщение « Самый простой совет - продать... Даже... »
    #4
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 635

    Цитата Сообщение от ikugava-2 Посмотреть сообщение
    Самый простой совет - продать...
    Даже положив вырученные деньги на депозит - получите значимо больше чем от аренды.
    Я сейчас в похожем положении , пытаюсь сдать квартирку маман. Ремонт делал сам и "под себя".
    На днях заявился какой-то кекс - потенциальный постоялец , спокойно втащил в коридор свой грязный лисапет и пополз смотреть хаттку..
    Меня это покоробило и пришлось сделать велоджигиту внушение , дабы свое транспортное средство парковал на лестничной клетке , а не в квартирке.
    Кекс обиделся и стал возражать... в результате отправился "крутить педали" в поисках другого варианта...
    Это я к тому ,что придется очень и очень придирчиво подбирать арендаторов
    Годный совет. Хороший ремонт в рент все равно убьется рано или поздно. Если будка не нужна - сливайте.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  5. ответ для TAMAMA , на сообщение « по п.1 - страховка. По остальным... »
    #5

    Цитата Сообщение от TAMAMA Посмотреть сообщение
    по п.1 - страховка.
    По остальным пунктам только залог.
    Залог в миллион, подозреваю, никто платить не будет.
    Тогда выход только не сдавать.
    Ерунда! Я на время посутки очень хороший ремонт застраховала как ОТЕЛЬ, т.е. что там могут меняться люди. Не скажу, что это просто, но дорогу осилит идущий. Сумма застрахованного имущества была 1500 тыров, платеж 6 тыров за 6 месяцев. В данном случае при наличии арендаторов КОНКРЕТНЫХ с ФИО, застраховать еще проще. Приезжает человек все дороХое сердцу имущество фоткает и вуаля. ВоПчем не надо ничего продавать, но не забывать извещать страховую о смене арендаторов. ежели такая будет случаться.
    Не складывается- вычти

  6. #6
    Активный участник
    Регистрация
    14.08.2010
    Адрес
    SPb+L
    Сообщений
    550

    Все равно убьют, вопрос времени.

  7. #7
    Активный участник
    Регистрация
    14.08.2010
    Адрес
    SPb+L
    Сообщений
    550

    Цитата Сообщение от Сороченция Посмотреть сообщение
    Ерунда! Я на время посутки очень хороший ремонт застраховала как ОТЕЛЬ, т.е. что там могут меняться люди. Не скажу, что это просто, но дорогу осилит идущий. Сумма застрахованного имущества была 1500 тыров, платеж 6 тыров за 6 месяцев. В данном случае при наличии арендаторов КОНКРЕТНЫХ с ФИО, застраховать еще проще. Приезжает человек все дороХое сердцу имущество фоткает и вуаля. ВоПчем не надо ничего продавать, но не забывать извещать страховую о смене арендаторов. ежели такая будет случаться.
    Был ли страховой случай? будет интереснее когда нужно будет по нему платить

  8. ответ для LaGamma , на сообщение « Был ли страховой случай? будет... »
    #8
    Хранитель Аватар для Mirror
    Регистрация
    05.05.2004
    Сообщений
    10 007

    Цитата Сообщение от LaGamma Посмотреть сообщение
    Был ли страховой случай? будет интереснее когда нужно будет по нему платить
    +1
    В Российских реалиях, зачастую, покупка страховки - это покупка права посудиться со страховой.
    Раньше гусиными перьями писали вечные мысли, а теперь вечными перьями пишут гусиные мысли. (В.А. Солоухин)

  9. ответ для Mirror , на сообщение « +1 В Российских реалиях, зачастую,... »
    #9
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    19 261

    Цитата Сообщение от Mirror Посмотреть сообщение
    +1
    В Российских реалиях, зачастую, покупка страховки - это покупка права посудиться со страховой.
    Сорока юрист, ей это только в удовольствие


  10. #10
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 635

    Цитата Сообщение от Сороченция Посмотреть сообщение
    Ерунда! Я на время посутки очень хороший ремонт застраховала как ОТЕЛЬ, т.е. что там могут меняться люди. Не скажу, что это просто, но дорогу осилит идущий. Сумма застрахованного имущества была 1500 тыров, платеж 6 тыров за 6 месяцев. В данном случае при наличии арендаторов КОНКРЕТНЫХ с ФИО, застраховать еще проще. Приезжает человек все дороХое сердцу имущество фоткает и вуаля. ВоПчем не надо ничего продавать, но не забывать извещать страховую о смене арендаторов. ежели такая будет случаться.
    Ты добавь, что квартира пошла в рент после того, как была реализована через ПДКП.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2021 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena