Ипотека, брак в период ипотеки, продажа

[nikky]

Жил мужчина. До брака купил квартиру в ипотеку, платил её, женился, родился ребёнок, ипотеку по-прежнему платил, и успел развестись. Ипотеку выплатил после развода.
сейчас хочет квартиру продать. Покупатель - тоже с ипотекой, и вот банк просит предоставить какие-то документы, что выплаты БЖ урегулированы, или как-то так.
про добрачное имущество я знаю, как делится.
а вот что с ипотекой, которую взял до брака, но платил в браке? На что реально может претендовать жена? (С развода прошло больше 3 лет).
Может ли вообще на что то претендовать?
На деньги, на метры?

[Oksana K.]

Может претендовать на сумму вылат по ипотеке в браке.
Есть решение суда о разводе? Там должно быть прописано что имущественный претензий нет.

[nikky]

Может претендовать на сумму вылат по ипотеке в браке.
Есть решение суда о разводе? Там должно быть прописано что имущественный претензий нет.

На половину сумм выплат по ипотеке?
Решение есть, про претензии не знаю. Если написано - то не может претендовать? (Это для коллеги вопрос). У меня в решение о разводе написано, что на момент рассмотрения дела о разводе имущественного спора нет (то есть. Так понимаю, он может возникнуть позднее, раньше было год после развода, сейчас вроде три?).
Я спрошу у коллеги, что у него написано в решении

[Oksana K.]

На половину сумм выплат по ипотеке?
Решение есть, про претензии не знаю. Если написано - то не может претендовать? (Это для коллеги вопрос). У меня в решение о разводе написано, что на момент рассмотрения дела о разводе имущественного спора нет (то есть. Так понимаю, он может возникнуть позднее, раньше было год после развода, сейчас вроде три?).
Я спрошу у коллеги, что у него написано в решении

На половину суммы выплат по ипотеке по время брака.
Так же год с момента как узнал можно подавать иск в суд.
Если у коллеги есть такая же фраза-покажите банку.
Росреестр зарегистрирует без проблем.

[nikky]

На половину суммы выплат по ипотеке по время брака.
Так же год с момента как узнал можно подавать иск в суд.
Если у коллеги есть такая же фраза-покажите банку.
Росреестр зарегистрирует без проблем.

В смысле год как узнал? Не очень поняла эту фразу. Она знала в браке, что он платит ипотеку, они в той квартире жили. О том, что разведись - она тоже в курсе :-) про фразу сегодня уточню.

[Oksana K.]

В смысле год как узнал? Не очень поняла эту фразу. Она знала в браке, что он платит ипотеку, они в той квартире жили. О том, что разведись - она тоже в курсе :-) про фразу сегодня уточню.

В течение года как узнала о нарушении своих прав.

[nikky]

В течение года как узнала о нарушении своих прав.

Что вы называете нарушением прав в данном случае? Они развелись. Она об этом знает. Срок раздела имущества прошёл ( что год, что три). Что может быть нарушением прав?

[Oksana K.]

Что вы называете нарушением прав в данном случае? Они развелись. Она об этом знает. Срок раздела имущества прошёл ( что год, что три). Что может быть нарушением прав?

Это все понятно.
Однако, как доказать, что она знала об ипотеке у супруга и вылачивалась данная ипотека из общего бюджета.
Ознакомьтесь https://rg.ru/2015/12/08/suprugi.html

[nikky]

Это все понятно.
Однако, как доказать, что она знала об ипотеке у супруга и вылачивалась данная ипотека из общего бюджета.
Ознакомьтесь https://rg.ru/2015/12/08/suprugi.html

Ну если считать, что она оплачивалась только из его бюджета - то это вообще его квартира...
Очень странное определение - документы на свою долю оформить ей никто не препятствовал - это про статью.
в сабже доли как таковой нет - это надо по идее опять идти в суд, если он вот также сочтёт что все таки её право нарушено, то она может быть имеет право только на половину суммы, которая была выплачена за время брака. Дальше что считать - её долю в метрах (видимо, сколько это метров по тем временам получалось), или физически выплатить ровно половину той суммы в рублях? Но по идее, все равно все это надо было делить сразу после развода, в течение года или трёх...в статье речь идёт о квартире, купленной в браке, тут квартира куплена вне брака, и вообще получается это были выплаты по кредиту.. часть платежа это были же вообще проценты банку...
Про строку в решении суда он не помнит, решения на руках нет. (8 лет прошло). Будет запрашивать в суде копию решения.

[Oksana K.]

Ну если считать, что она оплачивалась только из его бюджета - то это вообще его квартира...
Очень странное определение - документы на свою долю оформить ей никто не препятствовал - это про статью.
в сабже доли как таковой нет - это надо по идее опять идти в суд, если он вот также сочтёт что все таки её право нарушено, то она может быть имеет право только на половину суммы, которая была выплачена за время брака. Дальше что считать - её долю в метрах (видимо, сколько это метров по тем временам получалось), или физически выплатить ровно половину той суммы в рублях? Но по идее, все равно все это надо было делить сразу после развода, в течение года или трёх...в статье речь идёт о квартире, купленной в браке, тут квартира куплена вне брака, и вообще получается это были выплаты по кредиту.. часть платежа это были же вообще проценты банку...
Про строку в решении суда он не помнит, решения на руках нет. (8 лет прошло). Будет запрашивать в суде копию решения.

Бюджет в браке общий. Если ему только систематически не дарили деньги, при этом есть договор дарения денег и акт приема денег (расписка).
Ипотека выплачивась в браке-это не маловажно и банк не просто так требует.