Страница 48 из 64 « Первая  «  3844454647484950515258 Последняя »  » 

Тема: Раздел совместно нажитого в браке имущества

  1. #471
    Элита Аватар для *FoxxY*
    Регистрация
    11.10.2007
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    2 102

    Екатерина, добрый день. Есть муж и жена. Решили разводиться. Очень давно была куплена 2х комнатная квартира в ипотеку за 4 млн. муж вложил свои деньги на первоначальный взнос с продажи студии в размере 1.3 млн. , купленной до брака. Ипотеку до сих пор платят , заёмщик в банке жена. Рыночная цена этой квартиры приблизительно 13 млн. Есть ещё студия купленная в браке, полностью на деньги мужа с продажи другой квартиры купленной до брака, собственность оформлена совместная. На что может расчитывать жена и муж при разводе? Детей общих нет.

  2. ответ для *FoxxY* , на сообщение « Екатерина, добрый день. Есть муж и... »
    #472
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 360

    Цитата Сообщение от *FoxxY* Посмотреть сообщение
    Екатерина, добрый день. Есть муж и жена. Решили разводиться. Очень давно была куплена 2х комнатная квартира в ипотеку за 4 млн. муж вложил свои деньги на первоначальный взнос с продажи студии в размере 1.3 млн. , купленной до брака. Ипотеку до сих пор платят , заёмщик в банке жена. Рыночная цена этой квартиры приблизительно 13 млн. Есть ещё студия купленная в браке, полностью на деньги мужа с продажи другой квартиры купленной до брака, собственность оформлена совместная. На что может расчитывать жена и муж при разводе? Детей общих нет.
    Здравствуйте. На что они могут рассчитывать - очень сильно зависит от их договороспособности, от того, какие документы у мужа сохранились от продажи его квартир, купленных до брака, от того, каким образом уплачивались деньги за квартиры купленные в браке, от того, сколько времени прошло от продажи добрачного имущества и приобретения имуществ в браке. Также многое зависит от того, какие были доходы в семье при покупке квартир.
    То есть надо конечно смотреть все документы, без них я не могу ответить на вопрос, на что они могут рассчитывать.
    Если навскидку, то в лучшем для мужа случае студия, купленная в браке, полностью будет признана его собственностью, а ипотечная квартира будет поделена на неравные доли, бОльшая из которых достанется мужу.
    В худшем для мужа случае обе квартиры пополам или каждому по квартире, а тот , кому достанется более дорогая, выплачивает другому компенсацию.
    Но повторюсь, надо смотреть документы.
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  3. ответ для Китайцы , на сообщение « Здравствуйте. На что они могут... »
    #473
    Элита Аватар для *FoxxY*
    Регистрация
    11.10.2007
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    2 102

    Цитата Сообщение от Китайцы Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. На что они могут рассчитывать - очень сильно зависит от их договороспособности, от того, какие документы у мужа сохранились от продажи его квартир, купленных до брака, от того, каким образом уплачивались деньги за квартиры купленные в браке, от того, сколько времени прошло от продажи добрачного имущества и приобретения имуществ в браке. Также многое зависит от того, какие были доходы в семье при покупке квартир.
    То есть надо конечно смотреть все документы, без них я не могу ответить на вопрос, на что они могут рассчитывать.
    Если навскидку, то в лучшем для мужа случае студия, купленная в браке, полностью будет признана его собственностью, а ипотечная квартира будет поделена на неравные доли, бОльшая из которых достанется мужу.
    В худшем для мужа случае обе квартиры пополам или каждому по квартире, а тот , кому достанется более дорогая, выплачивает другому компенсацию.
    Но повторюсь, надо смотреть документы.
    Спасибо за ответ !

  4. #474
    Ветеран Аватар для ЛюдмилаП
    Регистрация
    10.03.2010
    Адрес
    М .Ленинский пр., ул.Маршала Захарова
    Сообщений
    830

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,что делать в этой ситуации. В феврале этого года развелись, есть двое общих несовершеннолетних детей. Бывший муж стоял на очереди на улучшение. В 2011 году получили квартиру как многодетная семья . Приватизировали на меня и троих моих детей ,бывший только прописан ,в приватизации не участвовал , ранее уже воспользовался .
    После развода продолжаем жить в одной квартире, что не выносимо для всех. Можно ли выписать бывшего мужа?! Он съезжать не собирается . В квартире прописано ещё двое малолетних внуков. У бывшего имеется в собственности дача с возможностью прописаться и жить там.

    Вместе жили с 2001 года, брак зарегистрировали в 2007 году. В июле 2021 года он подал документы на регистрацию дома на даче (были ещё в браке) . Недавно узнала что он написал завещание на дачу на взрослого сына от первого брака . Что считаю не справедливо по отношению к нашим общим детям . Есть автомобиль купленный в браке и 6 соток докупали к участку .При разводе на алименты не подавала и имущество не делили . Сейчас в итоге решила подать на всё ! Куда обращаться и что делать для решения этого!?

  5. #475
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 360

    Цитата Сообщение от ЛюдмилаП Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,что делать в этой ситуации. В феврале этого года развелись, есть двое общих несовершеннолетних детей. Бывший муж стоял на очереди на улучшение. В 2011 году получили квартиру как многодетная семья . Приватизировали на меня и троих моих детей ,бывший только прописан ,в приватизации не участвовал , ранее уже воспользовался .
    После развода продолжаем жить в одной квартире, что не выносимо для всех. Можно ли выписать бывшего мужа?! Он съезжать не собирается . В квартире прописано ещё двое малолетних внуков. У бывшего имеется в собственности дача с возможностью прописаться и жить там.

    Вместе жили с 2001 года, брак зарегистрировали в 2007 году. В июле 2021 года он подал документы на регистрацию дома на даче (были ещё в браке) . Недавно узнала что он написал завещание на дачу на взрослого сына от первого брака . Что считаю не справедливо по отношению к нашим общим детям . Есть автомобиль купленный в браке и 6 соток докупали к участку .При разводе на алименты не подавала и имущество не делили . Сейчас в итоге решила подать на всё ! Куда обращаться и что делать для решения этого!?
    Добрый день. Обращаться наверно ко мне или к любому юристу, которому доверяете, будем думать, как выйти из ситуации наилучшим образом. Нужно смотреть документы на имущество, да и вопросы есть по поводу того, как была получена квартира, как приобреталось имущество и т.д. . Если захотите обратиться ко мне за личной консультацией, то прошу звонить: +7 950 016 17 55, Екатерина.
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  6. #476

    Здравствуйте.
    Девушка и молодой человек, не в браке, хотят хотят купить квартиру в ипотеку и вместе выплачивать. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор, чтобы никто из них не остался ни с чем в случае расставания.

  7. ответ для димит , на сообщение « Здравствуйте. Девушка и молодой... »
    #477
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 360

    Цитата Сообщение от димит Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Девушка и молодой человек, не в браке, хотят хотят купить квартиру в ипотеку и вместе выплачивать. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить договор, чтобы никто из них не остался ни с чем в случае расставания.
    Добрый день. А как они хотят платить первый взнос и ипотеку? пополам?
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  8. #478
    Ветеран
    Регистрация
    20.05.2010
    Адрес
    Международная
    Сообщений
    790

    Добрый день!
    Ситуация следующая:
    Соседке по коммуналке принадлежит 1,5 комнаты - наследство от мамы и старшего брата (еще 1,5 принадлежат ее младшему брату). Наследство пока не оформлено.
    Хотим вместе продать всю квартиру. Но соседка боится, что купленное на деньги от продажи коммуналки жилье, придется делить с мужем при возможном разводе.
    Как правильно оформить покупку новой квартиры, чтобы муж не мог претендовать на часть нее в дальнейшем?
    Также соседка планирует использовать материнский капитал при покупке квартиры. Как я поняла при изучении вопроса, это существенно усложнит задачу "защиты" недвижимости от мужа и при разводе она будет обязана выделить ему и детям доли.
    Заранее благодарю за ответ!

  9. ответ для Sardinka , на сообщение « Добрый день! Ситуация следующая:... »
    #479
    Давно я здесь Аватар для Китайцы
    Регистрация
    23.05.2015
    Адрес
    Сиануквиль)
    Сообщений
    137 360

    Like! : 1
    Цитата Сообщение от Sardinka Посмотреть сообщение
    Добрый день!
    Ситуация следующая:
    Соседке по коммуналке принадлежит 1,5 комнаты - наследство от мамы и старшего брата (еще 1,5 принадлежат ее младшему брату). Наследство пока не оформлено.
    Хотим вместе продать всю квартиру. Но соседка боится, что купленное на деньги от продажи коммуналки жилье, придется делить с мужем при возможном разводе.
    Как правильно оформить покупку новой квартиры, чтобы муж не мог претендовать на часть нее в дальнейшем?
    Здравствуйте. Ну самое простое это конечно заключить брачный договор. Если муж не согласен, тогда для подстраховки могу предложить вариант - деньги от продажи ее доли в коммунальной квартире покупатель этой квартиры переводит ей на банковский счет с пометкой, что это деньги по договору купли-продажи коммунальной квартиры, эти деньги никто не трогает до покупки новой квартиры, а при покупке новой квартиры с этого же счета деньги соседка переводит продавцу новой квартиры на счет. То есть расчет идет не наличкой, а через банк.
    Также соседка планирует использовать материнский капитал при покупке квартиры. Как я поняла при изучении вопроса, это существенно усложнит задачу "защиты" недвижимости от мужа и при разводе она будет обязана выделить ему и детям доли.
    Не при разводе, а вообще будет обязана, если муж сам не откажется от своей доли в квартире, правда она будет мизерная, но тем не менее будет. Так что советую материнский капитал не вкладывать, либо заручиться отказом мужа от своей доли.
    Люблю добрых...
    Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович


    вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)

    In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)

  10. #480
    Ветеран
    Регистрация
    20.05.2010
    Адрес
    Международная
    Сообщений
    790

    Цитата Сообщение от Китайцы Посмотреть сообщение
    Не при разводе, а вообще будет обязана, если муж сам не откажется от своей доли в квартире, правда она будет мизерная, но тем не менее будет. Так что советую материнский капитал не вкладывать, либо заручиться отказом мужа от своей доли.
    Спасибо за ответ! Отказ от доли оформляется нотариально? Его можно оформить до покупки? Или в отказе должна быть указана конкретная квартира и доля в ней?

Страница 48 из 64 « Первая  «  3844454647484950515258 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •