При доверительных отношениях в семье стоит учитывать не только экономию при сделках, но и другие моменты. Мы можем запланировать алгоритм действий (например: сын отказ, дочь отказ, все на маму, мама дарственную на дочь), самый малозатратный вариант, на первый взгляд. Но алгоритм может дать сбой. Все под Богом ходим. Ну вот "упадет кирпич на голову" (тьфу, тьфу, тьфу) и могут остальные члены семьи оказаться в сложной ситуации.
Не смотря на внутренние договоренности существует Закон. И обойти его не всегда получится.
В нашем случае все наследство хотели оформить на меня. Типа я самый надежный и разумный человек в семье. Но не учли такой момент. Одна из квартир, оформленных на отца, реально строилась и оплачивалась моим братом (сыном наследодателя). Он ее по каким-то своим причинам не хотел на себя оформлять. И сейчас не хочет. Но в случае, если владелецей стану я (формально, вступив в наследство за отцом) , а со мной что-то преждевременно случиться, то квартиру брат после меня наследовать не сможет, есть наследники первой очереди (мой муж и дети) . И если моему мужу и взрослому сыну хватит порядочности переоформить эти законные доли на моего брата, то несовершеннолетней дочери опека не позволит отказаться от своей. И в итоге квартира, вместо того, что бы в дальнейшем, когда-нибудь, достаться дочери моего брата, достанется моей дочери. Не вся, часть, но тем не менее((
Я первая до этого додумалась, но уже поздно, механизм запущен, отказы написаны.
И если в своей порядочности я уверена, то как поступи моя дочь, когда вырастет(вернет ли своему дяде, или его дочери долю) , я гарантировать не могу. Надеяться могу, но гарантировать - нет!
И это не самый фантастический вариант развития событий. В приведенном в начале примере (сын отказ, дочь отказ, все на маму, а она дарственную на дочь), в сучае сбоя в этой цепи (мама не успевает написать дарственную на дочь), может нарисоваться дополнительный наследник (к примеру ребенок матери от первого брака, с которым нет таких хороших семейных отношений) и квартиру реально придется делить с ним.
Это я навскидку, первый попавшийся вариант описала. А их может быть много. И стои их все учесть заранее. "Кирпичи на голову", увы, еще никто не отменял.
Катя, простите, что нафлудила, но этот момент реально стоит учитывать многим вступающим в наследство и желающим "сэкономить" на оформлении.