Екатерина, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, полученную по завещанию квартиру не от близкого родственника можно продать без уплаты налога через 3 или 5 лет?
Екатерина, добрый день!
Подскажите, пожалуйста, полученную по завещанию квартиру не от близкого родственника можно продать без уплаты налога через 3 или 5 лет?
Люблю добрых...
Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович
вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)
In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)
Добрый вечер, Екатерина!
Если возможно, ответьте, пожалуйста, на вопрос.
Вместе с братом унаследовала от отца квартиру в равных долях. Прошло три года. Он готов выкупить мою долю. Какие расходы я должна ожидать?
1) оформление купли-продажи у нотариуса (сколько ориентировочно, тыс 20 ?)
2) госпошлина (вроде бы 2 тыс.?)
3) налог сколько? Вот это самое непонятное. Пытаюсь найти информацию сама, но не получается найти ответ для случая, при котором сочеталось бы и а) унаследованная недвижимость, б) близкому родственнику, в) после трех лет владения.
И другой вариант. Если передаю долю по дарственной, то, насколько я знаю, это точно без налогов (типа, в прихожей у нотариуса он мне приватно отдает деньги, далее заходим к нотариусу и я подписываю дарственную). Вопрос: в какой момент происходит активация дарственной? Мне нравится этот вариант, если полный расчет до подписания. Но он мне предлагает какой-то сомнительный вариант: он платит частично, я оформляю у нотариуса дарственную и отдам ему после полной оплаты. Типа, дарственная вступит в силу только если он своими руками ее отнесет на регистрацию в мфц, а пока оригинал у меня, она как бы и не действительна (и, типа, он "ужасно рискует" , оставляя ее у меня). Это правда или дарственная активируется и без него, тк данные на регистрацию нового владельца поступят от нотариуса? Я юридически вполне неграмотна, и мне кажется, что рискую-то как раз я, если соглашусь на оплату частями.
Здравствуйте. Пошлина 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; плюс техническая работа нотариуса.
За регистрацию в Росреестре 2000.2) госпошлина (вроде бы 2 тыс.?)
Нисколько. Вы же именно поэтому продаете через 3 года, чтобы налог не платить.3) налог сколько? Вот это самое непонятное. Пытаюсь найти информацию сама, но не получается найти ответ для случая, при котором сочеталось бы и а) унаследованная недвижимость, б) близкому родственнику, в) после трех лет владения.
Ну вообще при регистрации перехода права собственности на долю в Росреестре.И другой вариант. Если передаю долю по дарственной, то, насколько я знаю, это точно без налогов (типа, в прихожей у нотариуса он мне приватно отдает деньги, далее заходим к нотариусу и я подписываю дарственную). Вопрос: в какой момент происходит активация дарственной?
Во-первых, дарственных будет две, одна у вас, одна у брата.Мне нравится этот вариант, если полный расчет до подписания. Но он мне предлагает какой-то сомнительный вариант: он платит частично, я оформляю у нотариуса дарственную и отдам ему после полной оплаты.
В Росреестр отправить дарственную может сам нотариус по вашему поручению. Либо как вариант - вы являетесь в МФЦ вместе с братом и подаете документы на регистрацию.Типа, дарственная вступит в силу только если он своими руками ее отнесет на регистрацию в мфц, а пока оригинал у меня, она как бы и не действительна (и, типа, он "ужасно рискует" , оставляя ее у меня).
Вы рискуете, совершая притворную сделку дарения, которая на самом деле сделка купли-продажи. При этом целью такой сделки с учетом того, что налог платить не надо, точно не может быть экономия на налоге. Дарение в вашем случае выгодней брату, если он женат.Это правда или дарственная активируется и без него, тк данные на регистрацию нового владельца поступят от нотариуса? Я юридически вполне неграмотна, и мне кажется, что рискую-то как раз я, если соглашусь на оплату частями.
Люблю добрых...
Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович
вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)
In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)
Очень признательна за подробный ответ! Большое Вам спасибо!
Добрый день, у меня 1\6 доля в наследстве однушки (но заявление на наследство пока не писала - думаю). ее в натуре не выделить, так как менее 6 метров. двое других детей моего родителя там прописаны и заявляют, что проживали. Хотя отец утверждал при жизни, что нет не проживали, а квартира сдавалась, пока он жил у сожительницы.
Вопрос- что я могу сделать со своей долей: могу ли я ее подарить на сторону? продать на сторону?
Если продавать, то по какой цене - рыночной или кадастровой?
Люблю добрых...
Ни умные, ни талантливые меня уже не волнуют! (с) Горан Брегович
вы же знаете, что есть люди, которые сами понимают, что их могут пытать, и люди, которые были бы глубоко возмущены, если б такая мысль кому-нибудь пришла в голову. Пытают всегда по молчаливому соглашению сторон.("Наш человек в Гаване" Грэм Грин)
In some cases, I quite like irritating people who need to be irritated. (Robert Smith)
Добрый день!
Такой вопрос: унаследован земельный участок в СНТ, по 1/2 у каждого наследника, может ли один наследник продать свою долю второму, как это сделать с минимальными затратами? Договор должен быть нотариально заверенным?