Посутка для начинающих

[iKona]

Всем привет.
Подскажите неопытому человеку за сколько сдавать 2-шку с приятным ремонтом, парадной лестницей на Горьковской.

Что, по-вашему,приятный ремонт?
Почем в округе сдают конкуренты?
От них и отталкивайтесь!
Или вы хотите здесь услышать приятную, но малоприменимую к вашей конкретной квартире стоимость?

[Indeed]

Абсолютно согласна. Смотреть рядомстоящих конкурентов, думая не о двушке, а о ремонте и удобствах, и с этим сравнивая. Очень много на Горьковской и рядом появилось красивых квартир! Конкурировать все сложнее.
Выставляться и смотреть по ситуации - будет тихо, значит снижаться. Пойдут брони, значит ок.

[Indeed]

Да, это так, к сожалению. Поэтому и говорю, не смотрите особо на площадь, а смотрите на эффектность. Вернее тут надо найти середину. Пробуйте ставить, как вам ближе по духу - будете смотреть по ситуации. Лично я начинала с понижения, потому что большинство все же будет выбирать квартиры с отзывами. А потом уже после первых хороших отзывов можно и повышать.
Но, кстати в тему, Airbnb стал удалять платные отзывы. Выясняют вроде как по заниженным ценам. У меня не было такого, но знаю тех, у кого удалили

[ХрюндельСПб]

И главный вопрос - сколько спальных мест и каких?

[ХрюндельСПб]

Разумно. 6 мест

[Чубчик кучерявый]

На мой нищебродский взгляд очень приличные )
Локация - окраина центра ( м . Лиговский и м. Площадь Александра Невского) , но по фаршу и картинке - очень даже . Но это номера на двоих и студии на троих . Без отзывов и с фотками на телефон , на праздники по 4-5 заселились( тупо первых попавшихся схватила )

для первого раза мне кажется, норм

[Чубчик кучерявый]

или нет
даже не реагирую на такие заявки
не, ну если на руки полторы и на месяц одной бронью, да в феврале, няхай живут, конечно
но вижу чаты, там и на сутки берут да еще минус прОценты
вот тут неа
ибо ценю себя дороже полторашки
за эти денежки уж лучше квартирка пусть постоит отдохнет, да и целее будет
нищебродов нам не нать

ну, значит, ты не жадная)) Лично я считаю нелогичным простой. Можно подкорректировать условия под цену, мне кажется. Но выжать из кв по максимуму.

Но тут, наверное, многое зависит и от качества самой кв. Если хороший ремонт и мебель, то и правда, как то странно сдавать дешево. Тяжело выбрать какую-то стратегию.

[Инесса Фёдоровна]

я всегда любила ваши маркетинговые экспертизы
внимание, вопрос: как вы можете посмотреть цены на закрытые даты?:

Не смешите мои тапки, там все открыто

[ХрюндельСПб]

Витёк в телеге запостил скрин с ценами на объект М. Студень в Каменке, вопчим, дороже.

[maha]

Не смешите мои тапки, там все открыто

видимо только у ваших тапок и есть чю
у вас ни разу не проявлялось