Покупка залоговых квартир.

[куплю танк]

Ну Вы как-то прицепились к деталям, не имеющим отношения к теме...

Мне вот интересно все-таки с МК: как банк продает квартиру, для погашения ипотеки на которую был задействован МК?

Зы: сама с таким связываться не планирую, заглянула чисто из любопытства

[Oksana K.]

Ну Вы как-то прицепились к деталям, не имеющим отношения к теме...

Мне вот интересно все-таки с МК: как банк продает квартиру, для погашения ипотеки на которую был задействован МК?

Зы: сама с таким связываться не планирую, заглянула чисто из любопытства

Детали всегда важны.
Предполагаю, что банку все равно был ли использован МК, это уже ответственность заёмщиков/родителей по возврату МК в ПФ.

[Рамбовский]

Помимо этого есть еще аукционы всевозможные на которые выставляются на продажу квартиры, которые решениями судов продаются по различным причинам.
Кто нибудь сам реально сталкивался с такой схемой приобретения себе жилья?
Насколько выгода реальна на итоге, и компенсирует ли это те трудности, с которыми так или иначе столкнешься, пока станешь окончательным и неоспоримым собственником и въедешь в эту квартиру?

Знакомый юрист взял. Для физического выселения жильца понадобился кавказский криминал. Правда, жилец тоже был из тех краев и гнул пальцы, что останется проживать пожизненно.

На каждую хитрую часть тела всегда найдется штуковина с винтом.

[не согласная]

Да много импотенчных квартир, потому что и финансовых разгильдяев много. Квартира априори выставляется на продажу дешевле рынка, и дальше только снижение. 30% вполне себе нормально для выселения. Знакомые брали получилось на 45% дешевле рынка, даже с учетом ремонта и времени на выселение вполне себе довольны. Правда сладкие варианты расходятся быстро, на вольной продаже неадекватные варинаты.

[МамаТема]

Кто сказал ?
Они там находятся ЗАКОННО,подчёркиваю,слышите,ЗАКОННО,на основании регистрации .
Более того,несовершеннолетнего НЕЛЬЗЯ,слышите ВЫ,милок,НЕЛЬЗЯ снять с регистрации без разрешения опеки в никуда.
А опека такое разрешение не даст и суд права не имеет,поэтому и столько судов .

чушь. легко. и по закону снимаются с регистрации

[МамаТема]

И при этом нахаляву проживали в чужой квартире.

Они хоть коммуналку-то платили...?

как правило, на зло всему не платят ничего и никому.

[МамаТема]

Детали всегда важны.
Предполагаю, что банку все равно был ли использован МК, это уже ответственность заёмщиков/родителей по возврату МК в ПФ.

да. тут только гос. органы встрянуть могут - вернуть им маткапитал.

[МамаТема]

1 собственности не было.была приватизация на бм и нс.зачем что то отсуживать? всё уже есть.
2 чтобы продать 3 лицу,нужен отказ бм как сособственника.он имеет первоочередное право приобретения.
что кто у кого отсудил-загадка.

[Tiggra]

Кто сказал ?
Они там находятся ЗАКОННО,подчёркиваю,слышите,ЗАКОННО,на основании регистрации .
Более того,несовершеннолетнего НЕЛЬЗЯ,слышите ВЫ,милок,НЕЛЬЗЯ снять с регистрации без разрешения опеки в никуда.
А опека такое разрешение не даст и суд права не имеет,поэтому и столько судов .

очень логично построенная фраза.
Выпишет суд и несовершеннолетнего. Почитайте судебную практику на эту тему.

[Stefany]

Покупала и буду дальше покупать. И через торги, и у банка.
Ситуация 1. Комната. Купили с торгов, знали, что никто не зарегистрирован и не проживает. Настоящей целью была не купля, цель достигнута. Комната, к сожалению, пока не продана.
Ситуация 2. Прохлопали квартиру на вторых торгах, купили у банка. Оказалось, что зарегистрированы и проживают гражданская супруга собственника и их общий ребенок, регистрация временная. Пришли, показали документы, люди сказали - дайте пару недель. Через пару недель снялись с регистрационного учёта и выехали, правда прихватили вторую дверь. Хорошо, если бы они ободрали обои, таких трешевых я никогда не видела. Продали.
Ситуация 3. Купили квартиру на первых торгах. В квартире оказались зарегистрированы четверо: собственник, ее сын несовершеннолетний и два гражданина. Один гражданин выписался после нашего письменного предупреждения. Остальных выписали через суд за одно судебное заседание. Собственник пыталась оспорить продажу, проиграла. Оба решения пока не вступили в законную силу. Думаю, что устоят оба.