Покупка залоговых квартир.

[ХрюндельСПб]

тут главное понимать в надо ли инвестору снимать обременение ? Очень часто люди закладывают недвижимость и думают , что могут в любое время вывести из под залога .. .Но инвестору не всегда это выгодно , договор обычно в пользу инвестора и он не спешит снимать обременение и ждет удобного момента , чтоб на законных основания( по суду , согласно договору на основании например штрафных санкций ) забрать недвижимость

Мало того, что не спешЫт, так он и не собирался это делать.

[Anastasiya_]

Спасибо большое за ответы, Дмитрий и Хрюндель.

[ДМИТРИЙ 1971]

Мало того, что не спешЫт, так он и не собирался это делать.

Это точно .

[holly09]

Подскажите, стоит ли связываться с покупкой квартиры, находящейся в ипотеке у банка? Как объясняет агент продавца, все просто, мы в один день закрываем ипотечный кредит и оформляем покупку. Есть ли подводные камни? Нужно ли просить скидку при покупке такой квартиры и какую? Непогашенный остаток ок 1,7 млн в Дельта Кредит Банк. Заранее благодарю за советы. Я уже скоро год ищу вариант в районе Просвещения, ничего не найти.

[Oksana K.]

Подскажите, стоит ли связываться с покупкой квартиры, находящейся в ипотеке у банка? Как объясняет агент продавца, все просто, мы в один день закрываем ипотечный кредит и оформляем покупку. Есть ли подводные камни? Нужно ли просить скидку при покупке такой квартиры и какую? Непогашенный остаток ок 1,7 млн в Дельта Кредит Банк. Заранее благодарю за советы. Я уже скоро год ищу вариант в районе Просвещения, ничего не найти.

В теме вторичке пару недель назад было жарко на эту тему.
Можно по поиску найти комментарии и рекомендации.

[Ольга1891]

тут главное понимать в надо ли инвестору снимать обременение ? Очень часто люди закладывают недвижимость и думают , что могут в любое время вывести из под залога .. .Но инвестору не всегда это выгодно , договор обычно в пользу инвестора и он не спешит снимать обременение и ждет удобного момента , чтоб на законных основания( по суду , согласно договору на основании например штрафных санкций ) забрать недвижимость

А подскажите пожалуйста. Если квартира в залоге у частного инвестора, это отражается в выписке Росреестра?

[lionesska]

А подскажите пожалуйста. Если квартира в залоге у частного инвестора, это отражается в выписке Росреестра?

Да, отражается

[ХрюндельСПб]

А подскажите пожалуйста. Если квартира в залоге у частного инвестора, это отражается в выписке Росреестра?

Канешна

[ДМИТРИЙ 1971]

А подскажите пожалуйста. Если квартира в залоге у частного инвестора, это отражается в выписке Росреестра?

немного неправильно вопрос задан , не важно у частного лица ( физика ) или юридического лица , залог будет видно в онлайн на сайте Рос реестра

[svn]

А подскажите пожалуйста. Если квартира в залоге у частного инвестора, это отражается в выписке Росреестра?

Да, отражается

Канешна

немного неправильно вопрос задан , не важно у частного лица ( физика ) или юридического лица , залог будет видно в онлайн на сайте Рос реестра

Имхо, это если залогодержатель подал на регистрацию, а не совместное мошенничество с продажей, например.
Хотелось бы быть не правой. Но от покупки квартиры, которая в залоге на сайте росреестра не была, но у владельца была масса долгов и судебных производств, решила отказаться. Хотя очень хотелось ввязаться в блудняк.