Добрый день, уважаемые многоопытные (и не очень) в вопросах стройки форумчане!
Как там было в СейлорМун? "Во имя луны?" В нашем случае - "Во имя ЛВ"! Обращаюсь к тебе, могучий коллективный разум! Пусть голоса в твоей "голове" поговорят со мной и наговорят мне кучу твоих любимых гадостей! Они так мне нужны, чтобы "было о чем подумать" и "не наделать глупых ошибок".
Вот и наши фантазии на тему загородной жизни приблизились к стадии реализации...
Муж давно хотел за город, но считал, что для нас это нереально - не столько по деньгам, это всегда вопрос решаемый, сколько по образу жизни: дети - школа и сад, причем школа - в центре города.
Я же в принципе не рассматривала жизнь за городом - где я и где "загород"? Мне казалось, вещи несовместимые.
И тут появился ЗСД... Оказалось, что выезд из нашего района для целей отвезти в школу всего на 10 минут меньше, чем из-за глубокого загорода! И муж взялся за меня с новой силой...
Так в нашей жизни появился участок - на машине 35 минут от дома и сада, 45 минут от школы, 12 соток, в обжитом, зажиточном, большей частью современном садоводстве, с электричеством и газом по границе участка.
Из недостатков - низкий и сырой (будем отсыпать, поднимать, делать дренаж, но учитывали это при покупке в цене участка), ну и электричество надо докупать (сейчас 5 кВ, но можно сколько хочешь, у садоводства 2 новые подстанции или "как это там называется надо у мужа спросить"). Недостатки наверняка есть еще, просто стесняются и не показываются, пока мы сами до них не докопаемся во всех смыслах этого слова.
И вот наконец-то встал вопрос с проектом дома. Муки были сильны. Мысли были разные. Очень. Как у всех (наверное). Не отношу нас к уникальным личностям Вся история метаний не интересна скучающей публике, потому оглашу итог: решили строить маленький одноэтажный дом для ПМЖ и потом - еще более маленький гостевой дом.
Строиться решили со строительной компанией и по максимуму заказывать у нее все виды работ - от проекта и до дома "почти под ключ" (понятие растяжимое, или скорее утяжимое до размеров бюджета).
Имеем на руках эскизный проект от этой компании - в нем все как мы хотим. Но в виду отсутствия как опыта строительства, так и опыта жизни на ПМЖ загородом, опасаемся, что не учли что-нибудь критичное, что потом будет омрачать нашу "загородную старость".
Гляньте на наше детище. Скажите, где мы налажали?
Эскиз сделан исходя из следующих вводных данных:
1. Маленький домик для семьи из 4 человек для ПЖМ, из СИП-панелей с каркасной крышей, одноэтажный, с функциональным лофтом. Гости возможны и приветствуются, но без супер-удобств для них и с возможностью поступиться удобствами постоянных жителей на время приезда гостей (это - до постройки гостевого, если он таки случится).
2. Идеология - микро-спальни (2 примерно по 9 м2 и одна 11 м2) и большая кухня-столовая-гостиная (38 м2) с большой крытой верандой (26 м2).
3. Мини-сауна в доме.
И все это поместилось у нас на 88,8 м2 полезной площади. Общая площадь дома 121 м2 (с верандами и крыльцом), площадь дома - 100 м2.