Новостройки 2019: жилье для жизни и инвестиций

[Ири-Н-ка]

что скажете о газпром инвест ? стоит с ними дело иметь?

[Советский лётчик]

Заповедный парк - дорогая и бессмысленная покупка. 4 кв 21 г, треха 89 т.р/метр, с отделкой. Транспортная доступность ужасная. Если только для пенсионеров безработных с хорошим здоровьем или молодой пары на машинах с удобным сообщением с работой.

Так тут и цена не так высока. а что есть лучше в Приморском районе?
с точки зрения транспорта конец коменды это будет ад. Да, формально до метро недалеко, но! попробуй доедь вместе с остальными 300 тыщами жителями будущего микрорайона. Вообщем проблем сильных не увидел. До Метро Просвещения/Озерки доезд вполне себе приемлимый

[ХрюндельСПб]

Сетл Притяжение так же выводил. Сдача в 21, а в продажу он то ли в конце 17-го то ли в начале 18го заехал.

Да таких проэктов пирамиды. В этом, во многом, фокус строительного бизнеса. Просто навскидку привел пример объекта со сдачей именно в 23 году, который начали продавать раньше обсуждаемого.

[Hirurg]

Так тут и цена не так высока. а что есть лучше в Приморском районе?
с точки зрения транспорта конец коменды это будет ад. Да, формально до метро недалеко, но! попробуй доедь вместе с остальными 300 тыщами жителями будущего микрорайона. Вообщем проблем сильных не увидел. До Метро Просвещения/Озерки доезд вполне себе приемлимый

Из разного компромиссного г выбрал бы готовую каменку фактически почти в такие же деньги. Там пешая доступность до метро.

[Lemon_girl]

Из разного компромиссного г выбрал бы готовую каменку фактически почти в такие же деньги. Там пешая доступность до метро.

Та новая каменка что почти готова мучительно продолжает сдаваться госкомиссии и повышать цены. А та что старая из такого г сделана что ее и продать то невозможно.

[Советский лётчик]

Из разного компромиссного г выбрал бы готовую каменку фактически почти в такие же деньги. Там пешая доступность до метро.

несомненно Новая Каменка, обладает достоинством цены и готовностью для профессионального инвестора, который готов ждать, оценил риск, готов получать собственность по суду, готов вкладываться в ремонт и т.д.
Это во первых.

Во вторых - качество строительства там действительно такое, что его не то что с ЛСР, его даже лучше с каким нить застройщиком второго эшелона сравнивать и то не стоит.
Это лотерея только для тех, у кого несколько квартир в портфеле и не последние деньги.

Ну или совсем денег нет. Но я бы откровенно не рекомендовал. Там куча инвесторов в этой каменке сидит. Там просто будет содом и гомора из кучи сдающихся в долгую квартир и посутку.
Как там жить обычным людям - я не представляю.
Если покупать для себя - я бы не рекомендовал!

[Hirurg]

несомненно Новая Каменка, обладает достоинством цены и готовностью для профессионального инвестора, который готов ждать, оценил риск, готов получать собственность по суду, готов вкладываться в ремонт и т.д.
Это во первых.

Во вторых - качество строительства там действительно такое, что его не то что с ЛСР, его даже лучше с каким нить застройщиком второго эшелона сравнивать и то не стоит.
Это лотерея только для тех, у кого несколько квартир в портфеле и не последние деньги.

Ну или совсем денег нет. Но я бы откровенно не рекомендовал. Там куча инвесторов в этой каменке сидит. Там просто будет содом и гомора из кучи сдающихся в долгую квартир и посутку.
Как там жить обычным людям - я не представляю.
Если покупать для себя - я бы не рекомендовал!

Дык и 89 за метр в трехе черти где - там тоже сдача, перепродажа с доходом сомнительны. Впрочем, люди деньги зарабатывали, пускай и решают.

Для жизни не брал бы ни то, ни то - нравятся парки, готовая инфраструктура, транспортная доступность с машиной и метро. Для инвестиций, скорее Каменку, чем ЛСР. А если смотреть не локацию Приморского, а вообще, будут другие варианты.

[ХрюндельСПб]

Дык и 89 за метр в трехе черти где - там тоже сдача, перепродажа с доходом сомнительны. Впрочем, люди деньги зарабатывали, пускай и решают.

Для жизни не брал бы ни то, ни то - нравятся парки, готовая инфраструктура, транспортная доступность с машиной и метро. Для инвестиций, скорее Каменку, чем ЛСР. А если смотреть не локацию Приморского, а вообще, будут другие варианты.

Я давно песал, камрад, что будкки для жЫзни и инвестицЫй это разные будки. Так штоп были оба эти компонента - архиредкий зверь. Ну типа того же сданного Невского стиля в парке, где однухи на верхних этажах в кирпичей по 4,5 отдавали.

[Hirurg]

Я давно песал, камрад, что будкки для жЫзни и инвестицЫй это разные будки. Так штоп были оба эти компонента - архиредкий зверь. Ну типа того же сданного Невского стиля в парке, где однухи на верхних этажах в кирпичей по 4,5 отдавали.

Народ в старых реалиях застрял. А деньги есть еще. Застройщики гоп-стоп устроят, конечно, неподготовленным умам.

[ХрюндельСПб]

Народ в старых реалиях застрял. А деньги есть еще. Застройщики гоп-стоп устроят, конечно, неподготовленным умам.

Абажди, почему устроят? А щас че происходит? Как это назвать? Сижу с попкорном наблюдаю.