Квартира в Берлине.

[clb]

Добрый день!
Дочь работает в Берлине, хотим помочь ей купить квартиру. Посоветуйте, пожалуйста, с чего начинать: искать агента, смотреть объявления? На что обращать внимание?

[Luella]

само собой смотреть объявления​ в интернете и газетах и предложения фирм по недвижимости,
самим дать обьяву
обращать внимание​ на цены , расположение (раион), состояние дома понять можно только осмотрев его и то не всегда )), часто нужен гутахтер

[Luella]

я уже года два присматриваю в Гамбурге , пока не нашла =)​

[Luella]

да, вот еще немецкая особенность : жилье продают со сьемщиками =) и выкурить их не просто - требуется время

[clb]

Про съемщиков понятно

[clb]

Есть какие-то специальные газеты?

[clb]

К сожалению, ничего не понимаю в немецкой недвижимости, состояние дома оценить вряд ли сможем. Слышала, что у домов создаются фонды на кап.ремонт, и можно влипнуть на приличную сумму. Реальность цены тоже мне очень сложно оценить. Полная печаль, не знаю с какой стороны подступить.

[Jael]

Есть какие-то специальные газеты?

http://immobilienscout24.de
Могу посоветовать маклера Женю-берлиже
И вообще этот подфорум почитайте жилье и недвижимость

[clb]

Спасибо

[Matilda!]

начните именно с поиска квартиры. Определитесь с районом, площадью, vermietet oder unvermietet, т.е. с жильцами или без. Если жильцы, то смотреть договор, так как есть Kündigungschutz, т.е. жильцы могут проживать 10 лет после расторжения договора. Состояние дома вам оценивать и не надо. Я в Берлине уже года 2 смотрю. Квартиры разлетаются как горячие пирожки, ну естественно стоящие.