Ипотека 2019! Где выгоднее?

[Svetylec]

Без брокера. Нет. В сбере был менеджер которого посоветовали, но и без него все бы бвло быстро. Сначала обзвонила все банки, узнала процент, можно ли прдать онлайн. Подала онлайн куда можно. Остальные напечатала копии и отвезла. Везде быстро. Ну кроме открытия. Я так поним у них не хватает людей чтоб все оформлять оперативно и консультировать и тд.

Спасибо. Собралась с силами. отправила в Открытие и Альфу. Альфа ответила сразу же - 9,59. Против Дельтовских 10,25 - это уже ого-го. Интересно, это окончательная ставка?

[tolstik]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить: выбрала квартиру, а она с большим долгом по коммуналке. агент говорит, что бесполезно даже пытаться - банк не одобрит такой объект. Неужели никак нельзя справиться с такой неприятностью?

[Oksana K.]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить: выбрала квартиру, а она с большим долгом по коммуналке. агент говорит, что бесполезно даже пытаться - банк не одобрит такой объект. Неужели никак нельзя справиться с такой неприятностью?

В каком размере долг? Есть ли арест от суд. приставов?
Какой банк?

[tolstik]

В каком размере долг? Есть ли арест от суд. приставов?
Какой банк?

Банк - Сбер, долг - 300 тысяч, ареста вроде нет (по словам агента, а иначе как они на сделку собираются).

[Svetylec]

Листала объявления на авито, наткнулась на вариант покупки по такой программе. Как думаете, в чём развод?
https://condocapital.ru/rentandbuy

[Oksana K.]

Банк - Сбер, долг - 300 тысяч, ареста вроде нет (по словам агента, а иначе как они на сделку собираются).

Вы можете заложить 300 тыс. в ячейку и выдать по регистрации права собственности для погашения долга, после весь остаток по акту приема-передачи.
Либо не закладывать и после погасить самой. Однако, на месте продавца не согласилась бы, так как кроме кап.ремонта все долги остаются на предыдущем собственнике.
Но в процессе подготовки к сделке или во время регистрации может прилететь арест на квартиру и тогда будет приостановка до полного погашения долга.

Сбер на долги не смотрит.

[Oksana K.]

Листала объявления на авито, наткнулась на вариант покупки по такой программе. Как думаете, в чём развод?
https://condocapital.ru/rentandbuy

Так это те кто залоговые квартиры продает. Вероятно придумали новую схему по выкупу)

[Svetylec]

Так это те кто залоговые квартиры продает. Вероятно придумали новую схему по выкупу)

В объявлении ничего про залог не сказано(
Ясно, ничего хорошего от таких предложений не жди(

[tolstik]

Вы можете заложить 300 тыс. в ячейку и выдать по регистрации права собственности для погашения долга, после весь остаток по акту приема-передачи.
Либо не закладывать и после погасить самой. Однако, на месте продавца не согласилась бы, так как кроме кап.ремонта все долги остаются на предыдущем собственнике.
Но в процессе подготовки к сделке или во время регистрации может прилететь арест на квартиру и тогда будет приостановка до полного погашения долга.

Сбер на долги не смотрит.

Спасибо! Да, при разговоре с менеджером выяснила, что Сбер на долги не смотрит! И за схему закладки денег спасибо!

[tolstik]

Еще про страхование спрошу: где выгоднее? Поделитесь информацией, пжлста.