Письмо из налоговой о сдаче квартиры в аренду

[Августейшая]

Наличие ген.доверенности не дает права тратить деньги в свою пользу, доход все равно собственника, то есть и налоги его.

Тут ещё вопрос, готов ли сам собственник на это? Может он сам сидит на каких-то субсидиях, дотациях и помощи от государства, а тут у него оказывается ещё и доход от аренды..

[SKSMEX]

Тут ещё вопрос, готов ли сам собственник на это? Может он сам сидит на каких-то субсидиях, дотациях и помощи от государства, а тут у него оказывается ещё и доход от аренды..

Собственник не нуждается , от государства не просит ничего. Может мне все таки оформить с собственником договор безвозмездной аренды и сдать в субаренду? Или договор заключаю я на основании доверенности, как и получаю деньги за аренду, которую платит юр лицо, включая налог?

[Августейшая]

Собственник не нуждается , от государства не просит ничего. Может мне все таки оформить с собственником договор безвозмездной аренды и сдать в субаренду?
Или договор заключаю я на основании доверенности, как и получаю деньги за аренду, которую платит юр лицо, включая налог?

Вы получаете арендную плату не включая налог, а за минусом из аренды суммы налога,
аренда минус налог - остаток вам.

[SKSMEX]

Вы получаете арендную плату не включая налог, а за минусом из аренды суммы налога,
аренда минус налог - остаток вам.

Это понятно. За кого организация будет платить налог? За того кто заключает договор или за того чьё имущество? Договор аренды заключать или субаренды?

[EVVAA]

Это понятно. За кого организация будет платить налог? За того кто заключает договор или за того чьё имущество? Договор аренды заключать или субаренды?

Это как раз и не обязательно.Организация может платить налог и сверху от суммы аренды.Все это должно быть прописано в договоре.Договор заключается от имени собственника,а Вы подписываете его по доверенности

[SKSMEX]

Это как раз и не обязательно.Организация может платить налог и сверху от суммы аренды.Все это должно быть прописано в договоре.Договор заключается от имени собственника,а Вы подписываете его по доверенности

Спасибо.

[Инесса Фёдоровна]

Налог при переводе физическому лицу платит организация. От вас нужен только ИНН

Да ладно...когда у меня так сняли, я побежала в налоговую подавала 3 надфл и платила сама 13%
Но если так и правда, то тем кто сдаёт через букинг не надо платить налоги

[Зеленый]

Да ладно...когда у меня так сняли, я побежала в налоговую подавала 3 надфл и платила сама 13%
Но если так и правда, то тем кто сдаёт через букинг не надо платить налоги

booking.com не является налоговым агентом и не удерживает НДФЛ.

[ХАКЕР и К]

Когда ввели систему патенов я думала хорошее решение. Оказалось, чтобы его купить нужно быть ИП .
Так что была рада, когда Петербург добавили в список регионов для самозанятых. А уж как эта система будет дальше работать, Поживем увидим

Сейчас можно купить патент без ИП. Но сдавать можно только то, что у тебя в собственности.

И что оказалось выгоднее и менее заморочно - самозанятость или патент? (учитывая только то, что у тебя в собственности)

[Зеленый]

Подскажите, пожалуйста, собственником квартиры является муж, может ли жены оформиться самозанятой и сдавать эту квартиру? Совместнонажитой является только половина квартиры, вторую половину он получил по наследству.

может