450 000 На погашение ипотеки.

[СаМшил_а]

ДД! Может кто узнавал, уменьшат ли эта выплата (450000) сумму имущественного вычета?

[!Виктория!]

Вчера подавала доки в сбере и менеджер сказала, что несколько дней назад стала доступна опция подать доки удаленно онлайн через домклик.

нам менеджер оформила через домклик, теперь там смотрю статус обработки

[almakantra]

ДД! Может кто узнавал, уменьшат ли эта выплата (450000) сумму имущественного вычета?

Да, так же как и МК.

[СаМшил_а]

Да, так же как и МК.

там оказалось все хитрее. Не во всех случаях сумма ИВ уменьшается.

[almakantra]

там оказалось все хитрее. Не во всех случаях сумма ИВ уменьшается.

В каких не уменьшается?

[СаМшил_а]

В каких не уменьшается?

Если квартира куплена на 2 млн и использован маткап, то вычет можно получить с суммы 2млн-мат.кап. Если квартира куплена за 6млн, то вычет с 2млн.

[etengabeko]

Добрый день!
Подскажите, подавал ли кто-либо на субсидию имея в ипотеке комнату?

Мы подали, но нам отказали, аргументируя тем, что комната - это доля, хоть у нас она и выделенная.

Писала на сайт в домклик свой вопрос, но он ушел на модерацию, и так и не был опубликован:
"дд! получили отказ на выплату 450 тр. В ипотеку взята комната. Представители дом рф говорят, что в постановлении на выплату нет уточнения, что можно купить долю. НО! В постановлении правительства написано, что подходят "жилые помещения". Дело в том, что комната - является жилым помещением согласно ст 16 ЖК. Таким образом отказ в получении средств неправомерен!
Ответ ДомКлик
Добрый день! Все зависит от того, как оформлена эта покупка в ваших документах. Согласно информации, полученной нами от ДОМ.РФ, приобретение доли (именно доли) жилого помещения в соответствии с условиями программы не соответствует целевому назначению кредита. За более подробной информацией рекомендуем обращаться вам напрямую в ДОМ.РФ и по указанным в статье телефонам горячей линии."

Еще раз дд! Дело в том, что в СПб все комнаты имеют статус долей. Есть два варианта.
Первый: то, что в нашем городе принято называть комнатами, является как раз долями. Обычно, продавая комнату, собственник продает, например, 17/86 долей квартиры, предполагая, что на эти 17 долей приходится его комната, площадью 17 квадратных метров. Однако, это заблуждение. Собственник 17/86 в коммунальной квартире владеем долями во ВСЕХ помещениях этого объекта: во всех комнатах, на кухне, в коридоре, ванной и в туалете.
Второй вариант. Чтобы доли превратились в комнату, нужно, чтобы все собственники этой квартиры пошли к нотариусу и в добровольном порядке подписали договор об определении права пользования. Только после этого, каждый собственник получит отдельный объект недвижимости – комнату, а кухня, туалет и коридор станут местами общего пользования.
И наш вариант как раз - второй. У нас доля с выделенным правом пользования комнатой. И это указано в договоре купли-продажи. У нас сложилось ощущение, что увидев слово "доля" сотрудник, занимающийся нашим делом, не читал договор дальше заголовка, где указано, что доля с выделенным правом!

Еще раз - в постановлении правительства ничего не написано о том, что доли(коими являются ВСЕ комнаты, нужен лишь определенный статус) не являются целью предоставления поддержки. Указано лишь то, что целью является приобретение жилого помещения. Комната, как я писала выше - согласно ЖК РФ, является жилым помещением. Комната по своему статусу не может являться ничем иным как долей с выделенным правом пользования определенным помещением. И так как в постановлении правительства нет ни единого упоминания о том, что доли, а соответсвенно и комнаты, не являются целью предоставления данной поддержки, то считаю, что отказ в получении поддержки неправомерный.
Самое интересное, что и материнский капитал при рождении второго ребенка выдается под ТЕ ЖЕ цели. То есть покупку жилого помещения. И мы его успешно использовали на погашение ипотеки этой комнаты(все той же доли с выделенным правом использования определенной комнатой).
Пожалуйста, либо внесите конкретное уточнение относительно доль, либо выдайте уже деньги."

[mari_]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, подавать документы может любой из родителей или только тот, на кого ипотека?

[!Виктория!]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, подавать документы может любой из родителей или только тот, на кого ипотека?

Я подавала как созаемщик.

[mari_]

Я подавала как созаемщик.

Ипотеку оформляли тоже вдвоём или можно только мужу?