450 000 На погашение ипотеки.

[СаМшил_а]

Здравствуйте! Вопрос: правильно ли я понимаю, что ипотеку я могу взять раньше, чем рождён ребёнок? Ждём четвёртого в декабре, сейчас хотим взять ипотеку на 500тр, погасить после рождения 450тр субсидией.

да, можете. Обратите внимание на формулировки в договоре. Шаг влево, шаг вправо =отказ.

[лёля79]

Девочки,кто сталкивался...мне дом РФ весь мозг вынес
Прислал отписку в банк с требованием уточнить в Росреестре почему номера регистрации дду и регистрации ипотеки и собственности не совпадают...
Разве они должны совпадать??? Ведь в дду участок регистрируется,а не конкретный адрес...
Да и года разные абсолютно.
У всех совпадают??
Написала запрос в Росреестр,сколько ждать ответа -непонятно

[akella]

Девочки,кто сталкивался...мне дом РФ весь мозг вынес
Прислал отписку в банк с требованием уточнить в Росреестре почему номера регистрации дду и регистрации ипотеки и собственности не совпадают...
Разве они должны совпадать??? Ведь в дду участок регистрируется,а не конкретный адрес...
Да и года разные абсолютно.
У всех совпадают??
Написала запрос в Росреестр,сколько ждать ответа -непонятно

Может они не совпадают с теми, что указаны в Ваших документах? Мы 4 месяца узнавали, исправляли, в итоге получили... У нас в свидетельстве о собственности были одни данные, а они в системе видели другие. И после этого нам предлагают цифровизацию в стране...

[лёля79]

4 месяца....Росреестр,я люблю тебя....

[СаМшил_а]

4 месяца....Росреестр,я люблю тебя....

Мне кажется, 30 дней у них на ответ. Вы же через электронную приёмную писали?

[milagro]

да, можете. Обратите внимание на формулировки в договоре. Шаг влево, шаг вправо =отказ.

Это Вы имеете ввиду договор купли-продажи? А какие подводные камни? Если я, допустим, по переуступке куплю?

[СаМшил_а]

Это Вы имеете ввиду договор купли-продажи? А какие подводные камни? Если я, допустим, по переуступке куплю?

огромный подводный камень - формулировка во всех договорах должна быть точно такой же, как прописана в Постановлении. Следите за этим. Потом никакие рефинансирования с переписыванием этой формулировки не прокатят.

[СаМшил_а]

А тем временем, у нас началась карусель) Кредитор у нас сам Дом.рф. Оператор ВТБ. Сдали все документы ещё в июне. До сих пор никакого решения по нам нет. ВТБ отсылает в Дом.рф, типа все документы передали, спрашивайте там. Дом.рф шлёт обратно в ВТБ. На что ВТБ предлагает нам очередной раз приехать к ним лично и составлять обращение в Дом.рф... Кабздец какой-то....

[milagro]

огромный подводный камень - формулировка во всех договорах должна быть точно такой же, как прописана в Постановлении. Следите за этим. Потом никакие рефинансирования с переписыванием этой формулировки не прокатят.

Ого!!! Благодарю, что просветили! 👍

[Lyolik]

Они срок сокращают, да, если вы отдельно заявление не писали при оформлении кредита, что при погашении досрочно пересчёт суммы, а не срока.
У нас на 450 написали заявление, пересчитали сумму ежемесячно платы, а когда пришел мат капитал, то пересчитали срок. И вместо , скажем, 5 лет выплаты стало 2 года. Главное, что поменять это уже нельзя. Я была очень зла. Как раз эта история выпала на эти все карантины и неизвестность. И как то перспектива платить по 17 тыс в мес при отсутствии работы вообще не прельщала. Хотя при оформлении кредита я сто раз говорила, что сокращение суммы нужно, а не срока.

3 года назад при использовании федерального мат.капа Сбер уменьшил сумму платежа.

да, можете. Обратите внимание на формулировки в договоре. Шаг влево, шаг вправо =отказ.

Мы с мужем морально дозрели до очередной ипотеки, а можно формулировки или конкретные пункты законов, чтобы их самой посмотреть?