покупка комнаты через "дарение"

[Ekaterisha]

Здравствуйте!
Собираюсь приобрести комнату, чтобы сдавать ее в аренду.
Очень много предложений поступает с покупкой через договор дарения, т.к не хозяева не могут найти всех собственников и получить отказы.

Вопрос: в таком случае должна ли я буду платить какой-то налог при оформлении на себя?
И второй вопрос: если я захочу сдавать комнату, то мне нужны согласия всех соседей? Если да, то в каком виде и если кто-то против, то чем это грозит?

[Китайцы]

Здравствуйте!
Собираюсь приобрести комнату, чтобы сдавать ее в аренду.
Очень много предложений поступает с покупкой через договор дарения, т.к не хозяева не могут найти всех собственников и получить отказы.

Вопрос: в таком случае должна ли я буду платить какой-то налог при оформлении на себя?
И второй вопрос: если я захочу сдавать комнату, то мне нужны согласия всех соседей? Если да, то в каком виде и если кто-то против, то чем это грозит?

Здравствуйте! Должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости комнаты, если даритель не будет являться вашим близким родственником.
Если речь идет о комнате в коммунальной квартире, то согласия соседей на сдачу в найм не требуется.