Страница 1 из 2 12 Последняя »
  1. #1
    Активный участник
    Регистрация
    07.04.2015
    Адрес
    https://t.me/realty_piter
    Сообщений
    451

    Оцените недвигу - стоит ли она своих денег и какие там минусы?

    https://realty.yandex ТОЧКА ru/offer/1170819489924166032/

    Дом неплох, парадная чистая, квартир мало.
    Дополнительная инфа: лифт otis 2004 года, 1000 кг; все окна на юг (летом возможно будет жарко), вида из окна особо никакого нет (стена соседнего дома и его крыша).
    Кажется, что достаточно низкий этаж с никаким видом и полностью южная сторона убивают все плюсы этой "элитности" или это нормальная цена за такое?

  2. ответ для tankograd , на сообщение « Оцените недвигу - стоит ли она своих... »
    #2
    Небожитель Аватар для Лалли
    Регистрация
    09.01.2010
    Сообщений
    16 318

    нормальную ссылку можете поставить? Вы думаете кто-то будет, например, с телефона править вашу ссылки и вставлять какие-то точки?

  3. #3
    Активный участник
    Регистрация
    07.04.2015
    Адрес
    https://t.me/realty_piter
    Сообщений
    451

    Цитата Сообщение от Лалли Посмотреть сообщение
    нормальную ссылку можете поставить? Вы думаете кто-то будет, например, с телефона править вашу ссылки и вставлять какие-то точки?
    Нормальные тут блокируются.

  4. ответ для tankograd , на сообщение « Оцените недвигу - стоит ли она своих... »
    #4
    Элита Аватар для folly
    Регистрация
    29.11.2010
    Адрес
    живу на болоте, среди камышей...
    Сообщений
    2 616

    Нормальные блокируются только в оптовых закупках


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

  5. ответ для tankograd , на сообщение « Оцените недвигу - стоит ли она своих... »
    #5
    Наш человек Аватар для зяма
    Регистрация
    25.11.2006
    Сообщений
    9 455

    нравится гораздо больше чапаева - очень хорошее место, просто супер, тем более, насколько понимаю, Вы без машины.
    Дом красивый, свежий, добротный, в такой локации (не в промках ПС) это редкость. Окна тоже нормальные - двор там приличный, и стена не срзу в окне, зато тихо и хоть какая-т зелень в окне, а не только соседи.
    Нет фото ремонта практически, поэтому сложно оценить, если не ушатанная и без извращений в дизайне, то, кмк, цена нормальная.

  6. #6
    Активный участник
    Регистрация
    07.04.2015
    Адрес
    https://t.me/realty_piter
    Сообщений
    451

    Цитата Сообщение от зяма Посмотреть сообщение
    нравится гораздо больше чапаева - очень хорошее место, просто супер, тем более, насколько понимаю, Вы без машины.
    Дом красивый, свежий, добротный, в такой локации (не в промках ПС) это редкость. Окна тоже нормальные - двор там приличный, и стена не срзу в окне, зато тихо и хоть какая-т зелень в окне, а не только соседи.
    Нет фото ремонта практически, поэтому сложно оценить, если не ушатанная и без извращений в дизайне, то, кмк, цена нормальная.
    Просто за такие почти адские деньги хочется, чтобы устраивало вообще всё: из окна была видна даль, двухсторонняя.
    А чем "Чапаева 16" хуже? Локация Чапаева неплоха, очень тихая, есть 3 офигенных свежих очень тихих лифта Kone по 1000 кг каждый и подземный паркинг.
    На пушкарском переулке возможно дом более добротный, чем Чапаева - стены толще, но из чего они сделаны выяснить не удалось. И то и то монолит (вроде).

  7. ответ для tankograd , на сообщение « Просто за такие почти адские деньги... »
    #7

    Мне кажется дорого
    Смотрите, на 3 ляма дешевле при такой же площади и офигенской локацией и видом из окна Санкт-Петербург адм.ц., Центральный
    Гагаринская ул., 20
    Метро: Чернышевская (пеш 15м) 930 м.
    Кол-во комнат: 2
    Тип сделки: Прямая продажа
    Цена:
    12 500 тыс.руб. (166 тыс.руб./м2)
    Собственность: Частная
    Планировка: Изолированная
    Общая пл.: 75.40 м2

  8. ответ для tankograd , на сообщение « Оцените недвигу - стоит ли она своих... »
    #8

    Или Плуталова улица 4, новый дом приличный

  9. ответ для tankograd , на сообщение « Просто за такие почти адские деньги... »
    #9
    Наш человек Аватар для зяма
    Регистрация
    25.11.2006
    Сообщений
    9 455

    Цитата Сообщение от tankograd Посмотреть сообщение
    Просто за такие почти адские деньги хочется, чтобы устраивало вообще всё: из окна была видна даль, двухсторонняя.
    А чем "Чапаева 16" хуже? Локация Чапаева неплоха, очень тихая, есть 3 офигенных свежих очень тихих лифта Kone по 1000 кг каждый и подземный паркинг.
    На пушкарском переулке возможно дом более добротный, чем Чапаева - стены толще, но из чего они сделаны выяснить не удалось. И то и то монолит (вроде).
    уже обсуждали, в рамках ПС Чапаева - выселки на промке, почти Выборгская сторона уже, вот разница локаций.
    Паркинг вам не нужен, количество лифтов - производная от количества квартир на площадке, на Чапаева оно мурайвейное. К тому же в районе Пушкарского довольно спокойно с парковкой.

    У Плуталова - локация гораздо хуже, да и сам дом попроще, плюс вечная засада с парковкой. Сама квартира на втором этаже окнами в колодец, дурацкая планировка - однушка 85 метров, автору точно придется до въезда что-то переделывать. И всё это счастье почти за те же деньги.
    Гагаринская - просто старый фонд, последний этаж без лифта и с перспективой проблем с крышей, ну и со всеми отличиями от нового жилья. Смешно сравнивать даже.

  10. ответ для зяма , на сообщение « уже обсуждали, в рамках ПС Чапаева -... »
    #10
    Активный участник
    Регистрация
    07.04.2015
    Адрес
    https://t.me/realty_piter
    Сообщений
    451

    Цитата Сообщение от зяма Посмотреть сообщение
    уже обсуждали, по рамкам ПС Чапаева - выселки на промке, почти Выборгская сторона уже, вот разница локаций.
    Паркинг вам не нужен, количество лифтов - производная от количества квартир на площадке, на Чапаева оно мурайвейное. К тому же в районе Пушкарского довольно спокойно с парковкой.

    У Плуталова - локация гораздо хуже, да и сам дом попроще, плюс вечная засада с парковкой.
    Гагаринская - просто старый фонд, последний этаж без лифта и с перспективой проблем с крышей, ну и со всеми отличиями от нового жилья. Смешно сравнивать даже.
    "выселки на промке" : Чапаева: там нет "промки", уже либо всякие ЖК Мироздание построили, либо всякие БЦ сделали. Главное - там тихо и мало трафика, рядом вода. Выселки - это 7 мин от Горьковской пешком? Норм выселки такие. Муравейник - это Риверсайд или Премьер Палас уж тогда, а на Чапаева 130 хат на 3 хороших лифта - выглядит норм. Единственное непонятно - как жить с 12 хатами на этаже при одной парадной? Не ушатают единственную парадную? Хотя холл там большой. Возможно это нормально и равноценно 2-3 отдельным входам.

    Плуталова: дом приятный, (но есть подозрения, что газифицирован - это страшно) внутри его не видел, но сейчас в продаже только 1 хата на стрёмном 2 этаже. В самом начале Плуталова, где Левашовский - там хорошо, лучше чем в районе Большого Проспекта. Парковаться там по-моему можно дофига где, просторы.

    Гагаринская: старый фонд - это в целом стрёмно, последний этаж особенно стрёмно. Гагаринская 20 - дом рядовой, не особо интересный представитель старого фонда. Хотя вид из окна - огонь. Интересный старый фонд - это "Малая Конюшенная 1-3", но там минимум 30 лямов всё стоит (-;

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2019 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena