Есть деньги, но мало. Что выбрать?

[internum_odium]

Автор, мало вводных данных.
За сколько снимают сейчас?
Какие точно з/п? Сколько готовы платить по ипотеке?
Какая привязка к району?

С ВНЖ одобряет ВТБ и Росбанк.

Ещё Альфа. Возможно не всем, но попробовать можно. Правда, в случае покупки комнаты наверное только Сбер и остаётся. Знакомому с ВНЖ Сбер отказал по причине отсутствия гражданства. Никакие документы не смотрели и заявки не рассматривали, сразу отказали.

[Oksana K.]

Ещё Альфа. Возможно не всем, но попробовать можно. Правда, в случае покупки комнаты наверное только Сбер и остаётся. Знакомому с ВНЖ Сбер отказал по причине отсутствия гражданства. Никакие документы не смотрели и заявки не рассматривали, сразу отказали.

Росбанк комнаты тоже кредитует.

[Обриетта]

Шушары - 20 + ку
Скажите, а откуда Ваши друзья переезжают? ( это я так... для размышлений.)

спасибо. Не хочу выносить много конкретики.

Автор, мало вводных данных.
За сколько снимают сейчас?
Какие точно з/п? Сколько готовы платить по ипотеке?
Какая привязка к району?

С ВНЖ одобряет ВТБ и Росбанк.

спасибо.

[Обриетта]

по разному, смотря какое закадье

А какое выгоднее брать под сдачу? Девяткино?

[Senny]

Ну и смысл? Сдавать? Это лучше, чем сдавать студию?

Смысл в том, чтобы не брать ипотеку. А прописка будет и сдавать можно - откладывать на квартиру.

[Magar]

А какое выгоднее брать под сдачу? Девяткино?

В Девятке в ближнем радиусе стоимость рента студня будет 18-20 в зависимости от состояния, в 15-20 минутах пешком - 16-17, вот только стоимость ближайших студней будет в районе трех мулей, на удалении в районе 2500. Подумайте, сколько надо добавлять....
Преимущества комнаты в Вашем случае - небольшая доплата под которую можно взять потреб (это проще) и с рента этот потреб гасить, в то же время, есть возможность официально зарегиться. Потом потихоньку копить на вменяемое жилье.
Степ бай степ.

[Senny]

Росбанк комнаты тоже кредитует.

Так под комнату, если не хватит миллиона, проще взять потреб.

[Oksana K.]

Так под комнату, если не хватит миллиона, проще взять потреб.

Согласна.
Только приобретать комнату под сдачу это как игра в русскую рулетку.
Сегодня в коммуналке сдаются все комнаты, а завтра заселится принципиальный собственник, который всячески будет против сдачи в найм, а при продаже комнаты-возникнет сложность в получении отказа, можно конечно обойтись уведомлением, но это существенно сузит круг покупателей. И да, сосед может же и согласиться на покупку комнаты, а потом тянуть время.

Хорошая комната под сдачу в среднем 1300-1500, потреб дают максимум на 5-7 лет. Потом еще продать сие надо.

Все таки лучше в маленький хрущик/брежневку двушку. Автор по цифрам не ответила, сложно о конкретике рассуждать.

[Tulpan2017]

А какое выгоднее брать под сдачу? Девяткино?

Возле метро самое выгодное.

[Tulpan2017]

Согласна.
Только приобретать комнату под сдачу это как игра в русскую рулетку.
Сегодня в коммуналке сдаются все комнаты, а завтра заселится принципиальный собственник, который всячески будет против сдачи в найм, а при продаже комнаты-возникнет сложность в получении отказа, можно конечно обойтись уведомлением, но это существенно сузит круг покупателей. И да, сосед может же и согласиться на покупку комнаты, а потом тянуть время.

Хорошая комната под сдачу в среднем 1300-1500, потреб дают максимум на 5-7 лет. Потом еще продать сие надо.

Все таки лучше в маленький хрущик/брежневку двушку. Автор по цифрам не ответила, сложно о конкретике рассуждать.

При таких данных не надо рвать жилы в Питере, взять область сначала для регистрации В более менее адекватном городе и сдавать.И поменьше кредит. Потом выплатить, продавать добавлять на вменяемое уже.
Все равно больше 2.млн не дадут со средней зп, если и дадут. И лет на 25.
Или правильно сказали -комната, в квартиры где сдают.