Есть деньги, но мало. Что выбрать?

[Обриетта]

Согласна.
Только приобретать комнату под сдачу это как игра в русскую рулетку.
Сегодня в коммуналке сдаются все комнаты, а завтра заселится принципиальный собственник, который всячески будет против сдачи в найм, а при продаже комнаты-возникнет сложность в получении отказа, можно конечно обойтись уведомлением, но это существенно сузит круг покупателей. И да, сосед может же и согласиться на покупку комнаты, а потом тянуть время.

Хорошая комната под сдачу в среднем 1300-1500, потреб дают максимум на 5-7 лет. Потом еще продать сие надо.

Все таки лучше в маленький хрущик/брежневку двушку. Автор по цифрам не ответила, сложно о конкретике рассуждать.

Вот мне тоже кажется, что комната дело рискованное.
По цифрам я до точности и сама не знаю.

[Обриетта]

При таких данных не надо рвать жилы в Питере, взять область сначала для регистрации В более менее адекватном городе и сдавать.И поменьше кредит. Потом выплатить, продавать добавлять на вменяемое уже.
Все равно больше 2.млн не дадут со средней зп, если и дадут. И лет на 25.
Или правильно сказали -комната, в квартиры где сдают.

Это реальнее, чем комната. А что по области посоветовали бы брать под сдачу?

[internum_odium]

Это реальнее, чем комната. А что по области посоветовали бы брать под сдачу?

Я бы посоветовала посмотреть Всеволожск или Колпино (это кстати Петербург). Правда, уложиться в миллион не выйдет. Либо можно посмотреть те города ЛО, где есть хоть какая-то работа: Кириши, Сланцы, Усть-Луга.

[Обриетта]

Я бы посоветовала посмотреть Всеволожск или Колпино (это кстати Петербург). Правда, уложиться в миллион не выйдет. Либо можно посмотреть те города ЛО, где есть хоть какая-то работа: Кириши, Сланцы, Усть-Луга.

Так цели уложиться в миллион и не стоит.

[Luis]

Подруга недавно сдавала в Отрадном, поразилась с какой скоростью у нее сняли. Оказывается в Отрадном много предприятий и производств и там квартиры под сдачу весьма востребованны. При этом они довольно недорогие.
Всеволосжский район в 10-киллометровой зоне от границ СПб тоже довольно густо заселен и соответственно востребован.
Я бы выбирала под сдачу пригороды с хорошим транспортным сообщением с городом. И обязательно альтернативным. Т.е. когда есть например автобус+электричка и можно выбрать транспорт в зависимости от загруженности и времени дня. Электрички тоже не панацея, т.к. у них бывают большие перерывы, но в сочетании с автобусами уже легче. Или например как в Колтушах у нас, есть два вида маршруток к Дыбенко и к Ладожской и они идут совсем по разным дорогам. На одной дороге коллапс из-за ремонта, можно ездить по второй. Это хоть немного спасает от пробок.

[ТИВОМ]

Скоро отменят практически все маршрутки, то-то радость будет из пригородов добираться.

[Обриетта]

Отрадное Кировский район? Или Выборгский?

[Luis]

Отрадное Кировский район? Или Выборгский?

Кировский. Там несколько заводов, кондитерская фабрика. + есть электрички.

[Magar]

Я бы посоветовала посмотреть Всеволожск или Колпино (это кстати Петербург). Правда, уложиться в миллион не выйдет. Либо можно посмотреть те города ЛО, где есть хоть какая-то работа: Кириши, Сланцы, Усть-Луга.

Сланцы, да, самое то для обетонивания

[Фреш]

Мне год назад отказал и Сбер и ВТБ в ипотеке без объяснения официального, но сотрудник молодой сказал типа - идите паспорт получите и приходите...Хотя у меня официальная зарплата, я клиент и того и того банка, и стотыщ лет уже жила в стране.
Как повезет, наверное.