Какая форма расчетов наиболее безопасна для продавца?

[Varenie]

Здравствуйте! Прошу помощи:
Продаю недвижимость, покупатель готов произвести оплату любым способом. Без использования ипотеки.
Вопрос — мне как продавцу какую форму расчетов безопаснее выбрать?

[Рамбовский]

Безопаснее всего - деньги вперед )) можете через депозит нотариуса, если покупатель все это оплатит.

[Varenie]

Спасибо за ответ!

[Хельга]

В каждой схеме есть свои риски. Для продавца да, единственная безопасная - деньги вперед. Но только для СПб это из области фантастики.

[Varenie]

А что скажете по поводу аккредитива?

[Хельга]

А что скажете по поводу аккредитива?

Важен не только и не столько вид расчётов, сколько его условия и что об этом будет написано в договоре.
Мне все же как-то ближе ячейка, но и аккредитив норм. Через депозит нотариуса не люблю.

[shamanabl]

Здравствуйте! Если сделка одна, и не имеет цепочек. При сделках с наличными денежными средствами существуют следующие виды расчетов:
1. Наличные денежные средства - закладываются в сейфовое хранилище. Арендуете ячейку, договариваетесь о том, кто несет расходы по оплате аренды. Жирный минус - довольно высокая стоимость аренды, необходимость заказывать кассира либо счетную машинку для проверки и пересчета денег за дополнительную плату, лишний раз ходить по городу с крупной суммой денег.
2. Безналичная форма расчетов - покупатель дает банку поручение на перевод продавцу денежных средств при выполнении условий регистрации перехода права собственности и иных (чистая форма 9, акт приема-передачи, выписка егрн). Плюсы - минимальная стоимость, деньги поступают на Ваш счет в любом выбранном банке, подтверждения резервирования под Вас суммы продажи.

Если нужна будет помощь - обращайтесь.

[ХрюндельСПб]

Безопаснее всего - деньги вперед )) можете через депозит нотариуса, если покупатель все это оплатит.

Эээ, в этом вореанте нотариус переведет денежку на карту. То есть кэшэм его не вынуть сразу. А так да, вполне.

[ДМИТРИЙ 1971]

Здравствуйте! Прошу помощи:
Продаю недвижимость, покупатель готов произвести оплату любым способом. Без использования ипотеки.
Вопрос — мне как продавцу какую форму расчетов безопаснее выбрать?

депозит нотариуса , в данной ситуации нотариус при предоставлении документов перевод сделает сразу . При аккредитиве , банк будет рассматривать предоставленные документы и перевод может затянутся ( до трех дней ) а может и нет , как повезет .

[Хельга]

депозит нотариуса , в данной ситуации нотариус при предоставлении документов перевод сделает сразу . При аккредитиве , банк будет рассматривать предоставленные документы и перевод может затянутся ( до трех дней ) а может и нет , как повезет .

ВТБ сразу раскрытие делает при предоставлении. Правда, стоимость у них для неипотечников не гуманная= 9 тыс, а если дробить, чтоб не все под акт ( если сторона продавца, а покупатель без акта никак), то удовольствие в 2 раза становится дороже.