Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Какая форма расчетов наиболее безопасна для продавца?

  1. #1

    Какая форма расчетов наиболее безопасна для продавца?

    Здравствуйте! Прошу помощи:
    Продаю недвижимость, покупатель готов произвести оплату любым способом. Без использования ипотеки.
    Вопрос — мне как продавцу какую форму расчетов безопаснее выбрать?

  2. #2

    Безопаснее всего - деньги вперед )) можете через депозит нотариуса, если покупатель все это оплатит.

  3. #3

    Спасибо за ответ!

  4. #4
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    32 443

    В каждой схеме есть свои риски. Для продавца да, единственная безопасная - деньги вперед. Но только для СПб это из области фантастики.

  5. #5

    А что скажете по поводу аккредитива?

  6. ответ для Varenie , на сообщение « А что скажете по поводу аккредитива? »
    #6
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    32 443

    Цитата Сообщение от Varenie Посмотреть сообщение
    А что скажете по поводу аккредитива?
    Важен не только и не столько вид расчётов, сколько его условия и что об этом будет написано в договоре.
    Мне все же как-то ближе ячейка, но и аккредитив норм. Через депозит нотариуса не люблю.

  7. #7
    Гость Аватар для shamanabl
    Регистрация
    24.09.2014
    Адрес
    Удельная
    Сообщений
    18

    Здравствуйте! Если сделка одна, и не имеет цепочек. При сделках с наличными денежными средствами существуют следующие виды расчетов:
    1. Наличные денежные средства - закладываются в сейфовое хранилище. Арендуете ячейку, договариваетесь о том, кто несет расходы по оплате аренды. Жирный минус - довольно высокая стоимость аренды, необходимость заказывать кассира либо счетную машинку для проверки и пересчета денег за дополнительную плату, лишний раз ходить по городу с крупной суммой денег.
    2. Безналичная форма расчетов - покупатель дает банку поручение на перевод продавцу денежных средств при выполнении условий регистрации перехода права собственности и иных (чистая форма 9, акт приема-передачи, выписка егрн). Плюсы - минимальная стоимость, деньги поступают на Ваш счет в любом выбранном банке, подтверждения резервирования под Вас суммы продажи.

    Если нужна будет помощь - обращайтесь.

  8. #8
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 385

    Цитата Сообщение от Рамбовский Посмотреть сообщение
    Безопаснее всего - деньги вперед )) можете через депозит нотариуса, если покупатель все это оплатит.
    Эээ, в этом вореанте нотариус переведет денежку на карту. То есть кэшэм его не вынуть сразу. А так да, вполне.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  9. #9
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    6 234

    Цитата Сообщение от Varenie Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Прошу помощи:
    Продаю недвижимость, покупатель готов произвести оплату любым способом. Без использования ипотеки.
    Вопрос — мне как продавцу какую форму расчетов безопаснее выбрать?
    депозит нотариуса , в данной ситуации нотариус при предоставлении документов перевод сделает сразу . При аккредитиве , банк будет рассматривать предоставленные документы и перевод может затянутся ( до трех дней ) а может и нет , как повезет .
    Дмитрий Шиндин , всегда рад помочь

  10. #10
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    32 443

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    депозит нотариуса , в данной ситуации нотариус при предоставлении документов перевод сделает сразу . При аккредитиве , банк будет рассматривать предоставленные документы и перевод может затянутся ( до трех дней ) а может и нет , как повезет .
    ВТБ сразу раскрытие делает при предоставлении. Правда, стоимость у них для неипотечников не гуманная= 9 тыс, а если дробить, чтоб не все под акт ( если сторона продавца, а покупатель без акта никак), то удовольствие в 2 раза становится дороже.

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2021 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena