Деление большой квартиры на 3 отдельных

[Happy_mom)))]

Добрый день! Помогите разобраться. Много лет назад у застройщика были куплены 3 квартиры и на этапе строительства дома объединены в одну большую и официально зарегистрированную. Сейчас необходимо эту квартиру обратно разделить на 3, разрешение от межведомственной комиссии получено, собственно можно ставить стены между квартирами и прорубать в них входы. Вопрос - можно ли получить новое свидетельство только на одну из трех квартир и её продать, а потом уже ставить стены в остальных двух и заниматься их оформлением или все 3 квартиры должны быть оформлены одновременно? И еще - по физическому разделению придет инженер БТИ, который проверит всё ли сделано согласно утвержденному проекту, а электричество и воду какие-нибудь госструктуры должны проверить, что всё сделано правильно?

[Tulpan2017]

Добрый день! Помогите разобраться. Много лет назад у застройщика были куплены 3 квартиры и на этапе строительства дома объединены в одну большую и официально зарегистрированную. Сейчас необходимо эту квартиру обратно разделить на 3, разрешение от межведомственной комиссии получено, собственно можно ставить стены между квартирами и прорубать в них входы. Вопрос - можно ли получить новое свидетельство только на одну из трех квартир и её продать, а потом уже ставить стены в остальных двух и заниматься их оформлением или все 3 квартиры должны быть оформлены одновременно? И еще - по физическому разделению придет инженер БТИ, который проверит всё ли сделано согласно утвержденному проекту, а электричество и воду какие-нибудь госструктуры должны проверить, что всё сделано правильно?

вот поэтому я против перепланировки в бумагах. у нас бумаги дольше делать , чем делать и потом сносить обратно

[ХрюндельСПб]

вот поэтому я против перепланировки в бумагах. у нас бумаги дольше делать , чем делать и потом сносить обратно

Возможно, это была иницЫатива строяг.

[ТИВОМ]

Проще три объекта оформить одновременно. Дешевле обойдется и меньше времени потратите для похода по инстанциям.

[Хлеб да соль]

И продавать может быть тоже проще сразу. Я как раз хочу большую продать, купить 2 маленькие рядом. Но мне бы по документам надо, чтобы это была одна квартира. Ваш вариант был бы очень интересен до переделки документов.
А так я сейчас посматриваю квартиры, которые просто можно разделить на 2 -3 студии, соблюдая правило мокрая зона над мокрой зоной.

[vikalika]

И продавать может быть тоже проще сразу. Я как раз хочу большую продать, купить 2 маленькие рядом. Но мне бы по документам надо, чтобы это была одна квартира. Ваш вариант был бы очень интересен до переделки документов.
А так я сейчас посматриваю квартиры, которые просто можно разделить на 2 -3 студии, соблюдая правило мокрая зона над мокрой зоной.

Только в жилищном комитете был семинар для сотрудников по нарезанию студий в больших квартирах,
Нюансов не знаю, но не все так прекрасно

[Инесса Фёдоровна]

Только в жилищном комитете был семинар для сотрудников по нарезанию студий в больших квартирах,
Нюансов не знаю, но не все так прекрасно

А как всякие комиссии будут узнавать, если по докам это одна квартира, что нарезано?

[VIRIKA]

Добрый день! Помогите разобраться. Много лет назад у застройщика были куплены 3 квартиры и на этапе строительства дома объединены в одну большую и официально зарегистрированную. Сейчас необходимо эту квартиру обратно разделить на 3, разрешение от межведомственной комиссии получено, собственно можно ставить стены между квартирами и прорубать в них входы. Вопрос - можно ли получить новое свидетельство только на одну из трех квартир и её продать, а потом уже ставить стены в остальных двух и заниматься их оформлением или все 3 квартиры должны быть оформлены одновременно? И еще - по физическому разделению придет инженер БТИ, который проверит всё ли сделано согласно утвержденному проекту, а электричество и воду какие-нибудь госструктуры должны проверить, что всё сделано правильно?

вообще-то, ввод в эксплуатацию - это компетенция МВК, а не ПИБ/БТИ, которые просто делают обмер.... что-то не верится, что МВК согласовало реконструкцию... Вы получили решение общего собрания собственников?

[валентина]

А как всякие комиссии будут узнавать, если по докам это одна квартира, что нарезано?

Ну, например случайно соседей затопите, а они обидятся и стукнут, что у вас переплонировкаНу вариантов на самом деле узнать не мало.

[Stefany]

Нет, нельзя. У вас объект стоит на кадастровом учете. При разделении этот объект ликвидируется и из него образуется три новых объекта, с новыми кадастровыми номерами.