Отмена договора дарения

[Нежный цветок]

Добрый вечер, Екатерина! Проконсультируйте, пожалуйста. Мама подарила мне 1/2 доли в 3-х комнатной квартире в августе 2018 года. У меня 1/4 и у брата столько же. Я зарегистрировала свое право в Росреесте сразу же. А теперь мама хочет отменить договор дарения, потому что её так убедил сынок. Причин аннулирования я не знаю, со мною не разговаривает. Случайно услышала ее разговор с сожительницей брата. Собирается подавать иск в суд на меня. Никаких документов матери нет. В договоре дарения никаких условий не прописано. На сколько вероятно аннулировать договор дарения? Какие мои действия в дальнейшем?

[Китайцы]

Добрый вечер, Екатерина! Проконсультируйте, пожалуйста. Мама подарила мне 1/2 доли в 3-х комнатной квартире в августе 2018 года. У меня 1/4 и у брата столько же. Я зарегистрировала свое право в Росреесте сразу же. А теперь мама хочет отменить договор дарения, потому что её так убедил сынок. Причин аннулирования я не знаю, со мною не разговаривает. Случайно услышала ее разговор с сожительницей брата. Собирается подавать иск в суд на меня. Никаких документов матери нет. В договоре дарения никаких условий не прописано. На сколько вероятно аннулировать договор дарения? Какие мои действия в дальнейшем?

Здравствуйте! Отменить договор дарения достаточно сложно и возможно только при определенных обстоятельствах. Смотрим ст. 578 Гражданского кодекса РФ .
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Т.е. если никаких подобных условий нет, а мама просто передумала,и при этом при заключении договора дарения была в твердом уме, отдавала себе отчет в своих действиях, осознавала последствия своих поступков, была дееспособной, то дарение отменено не будет.

[Нежный цветок]

Добрый день, Екатерина, спасибо за развёрнутый ответ! Мама с братом сходили к адвокату, который им заявил, что это плевое дело. Что он сочинит легенду и с этим они будут выступать в суде. И найдёт липовых свидетелей.

[Китайцы]

Добрый день, Екатерина, спасибо за развёрнутый ответ! Мама с братом сходили к адвокату, который им заявил, что это плевое дело. Что он сочинит легенду и с этим они будут выступать в суде. И найдёт липовых свидетелей.

свидетелей чего?

[Нежный цветок]

Свидетелей, в частности адвокат хочет привлечь сожительницу брата, что я плохо отношусь к маме, что я её выгоняю из квартиры, что мама не хотела мне ничего давать, и я насильно ее к нотариусу отвезла, и тот подпихнул ей документы на подпись. Вдобавок "горячий" аргумент адвоката, что если нет никакой доли, то я её могу легко выписать в "никуда".

[Китайцы]

Свидетелей, в частности адвокат хочет привлечь сожительницу брата, что я плохо отношусь к маме, что я её выгоняю из квартиры, что мама не хотела мне ничего давать, и я насильно ее к нотариусу отвезла, и тот подпихнул ей документы на подпись. Вдобавок "горячий" аргумент адвоката, что если нет никакой доли, то я её могу легко выписать в "никуда".

Извините, разговор ни о чем. Основания я выше привела. Какие там аргументы у адвоката, понятно будет только на суде.