Конечно ниже рынка. Это долгострой знатный, плюс расплачивались при достройке квартирами с подрядчиками. Единственный плюс цена ниже рынка. Я в том году когда искала квартиру, ленинский парк изучала, где-то там же находится, тоже долгострой города, цены были хорошие, но я не рисковые человек. Ну и район мне такой не нужен был, цена нравилась) просто жить в доме, который доделывали куча народу, ни перед кем ни отчиитываясь по качеству, мне страшно) но многие именно такие ловят для инвестиций, уже сейчас с трудом вспоминаем, что там за проблемы, а через 5-7 лет никто не вспомнит и цена рыночная, уже будет. Подруга так купила на озёрах по очень привлекательной цене, там люди по суду квартиры получали, тоже долгострой был. Она довольна там и парадные потом переделали как в комфорт классе. Меня, например, смущает возможность косяков строительных, как, например, недавно на петроградке сдался долгострой, так вот компания, которая достраивала сначала делала серьёзную экспертизу можно ли вообще достраивать и как решить проблему, что застройщик обанкротившийсяне долил бетон, понизив несущую способность всего дома. И вот от таких моментов, конечно, не застрахован никто в долгострое.
За цену, которая в объявлении, там и говорить не о чем. Я пытаюсь прикинуть справедливую цену.
Эту квартиру сложно сравнивать. Как однокомнатная она избыточна. Я бы ее рассматривала все же как безбалконную двушку. В сталинках полноценные двушки метров по 55-60, это другие деньги, но и другой комфорт. Планировочно она конкурент кирпичным домам 70-х годов. Там разумная двушка будет готовая, подешевле и даже с каким-никаким ремонтом. Но у этой потолки 3 метра, а не 2,5 -- это тоже чего то стоит.
В общем, неформат есть -- вопрос, в плюс он или в минус.
Я смотрю квартиры под ремонт и оцениваю, будет ли она ВАУ-ХОЧУ ТУТ ЖИТЬ после ремонта. И будет ли цена этого ВАУ С УЧЕТОМ РЕМОНТА еще в рынке.
В этом районе из типовых мне вот эта понравилась: https://realty.yandex.ru/offer/303878581322400739/
Но опять первый этаж
Что придерживают, перевод денег?
На минутку банк не несет отвественности за предоставленные документы. Акт может и сам покупатель за продавца подмахнуть, никто образец подписи не стравнивает.
А то что квартиру по акту не передают ДО перевода денег-это так для морального успокоения.
над нами музыкант живет в такой, не слышно его
Мой китайский смартфон провалил ЕГЭ по русскому языку.