Что нового на вторичке-2?

[вредина-мур]

Как узнать, что под натяжными потолками? Речь о последнем этаже, есть сомнения

https://gorod.gov.spb.ru/facilities/search/
поищите заявки по дому здесь, есть ли про крышу.

[НАТУЛЕВИЧ]

Ну вот, началось. Позвонила ещё по одной квартире, у них встречка. Не готовы продавать с субсидией, ищут покупателей с прямыми деньгами. Агент объясняет это тем, что субсидия сначала на счёт продавца-и им придется разорвать сделку, а на это пойти они не могут, т.к. это единственное жилье. Вот тут я не поняла-почему
ЗЫ: + ещё один Вообще не рассматривает субсидию, т.к. у них " с квартирой все в порядке, а субсидии -это убитые квартиры, которые лишь бы продать хоть кому" "Нормальная" квартира с драным протёртым линолеумом и обоями в пятнах, ремонта не видела минимум лет 20

А чего же тут удивительного? Субсидия удлинняет сделку и доставляет некоторые неудобства, особенно в цепочке. Мы вынуждены были отказать покупателю с субсидией, так как появляются дополнительные риски. Вполне объяснимо, что ликвидные объекты не очень интересует данное предложение.

[Полля]

Кто-то злой писал, хорошие там трешки, мы такую хотели, но нам дорого. В этом доме знакомые живут, никуда переезжать от этого "ужаса" не торопятся чего-то. Мы живём на Белградской 24 уже почти 13лет, не страшно. Яблоневый весь в фонарях, когда темно не выглядит пустырем заброшенным. Но летом да, много отдыхающих в парке с шашлыками и всем остальным
Так что смотрите по своим особенностям восприятия. Кому-то детский сад под окнами не нравится, кому-то дорога, а кто-то лоялен к таким вещам. Сходите, прогуляйтесь, посмотрите.

разве хоть кому то она нравится???шум-пыль-грохот??это может нравится?0)про кондиционер знаю))

[Тутис фрутис]

А расскажите пожалуйста схему встречки , никогда не покупали и не продавали недвижимость , поэтому полный профан )) и на сколько долго может затянуться такая покупка/продажа и если ещё ипотеку взять если не хватит

[Паштейш]

Вроде аппарты где то в трй стороне строят. На счёт технопарка, каждый раз ращная информация. Но я что то не верю в техно этот, скорее всего жк и построят. А лучше бы зеленую зону организовали, ведь район практически без парков

Я всегда за парк. Про апарты поняла. Спасибо!

Ну вот, началось. Позвонила ещё по одной квартире, у них встречка. Не готовы продавать с субсидией, ищут покупателей с прямыми деньгами. Агент объясняет это тем, что субсидия сначала на счёт продавца-и им придется разорвать сделку, а на это пойти они не могут, т.к. это единственное жилье. Вот тут я не поняла-почему
ЗЫ: + ещё один Вообще не рассматривает субсидию, т.к. у них " с квартирой все в порядке, а субсидии -это убитые квартиры, которые лишь бы продать хоть кому" "Нормальная" квартира с драным протёртым линолеумом и обоями в пятнах, ремонта не видела минимум лет 20

Держитесь. Тут все через это прошли. Я не про субсидию, а про то, что когда звонишь, отваливаются все самые дешевые варианты, а те что подороже через один. И все поднимают бюджет. Я только не могу привыкнуть к долгим дозвонам и к агентам, которые ничего по квартире ответить не могут.

Ну какое отсутствие ОТ, от них до остановки на будапештской 5 минут дойти и 10 минут до метро.)

Ну для них видимо полное Они про существование Будапештской не знают. Для них или на авто, или по Белградской до пр. Славы пешком. Они раньше у Фрунзенского универсама жили, в пятиэтажке. Видимо все в сравнении.

разве хоть кому то она нравится???шум-пыль-грохот??это может нравится?0)про кондиционер знаю))

Свекрови Наталены нравиться, т.к. движуха. Ну и потом смотря какая дорога, с какого этажа.

[Туутикки]

У меня подружка в первом доме от Яблоневого сада, дом по Белгоадской в сторону Славы. Красненький такой, кирпичный, относительно новый. На контингент окружающих домов не жалуется. Гуляют в яблоневом. Ребёнок в 213 школе. Очень довольны.
Из минусов только отсутствие ОТ. Но у неё машина, т ч это просто для объективности.

Именно, всегда зависит от условий конкретных. Я каждый день езжу на работу на ОТ, а ребенку идти на остановку на Будапештскую. Там прилично двором. Ну и до метро все же не десять минут, а с транспортом до Международной там не густо (в плане частоты). По Белградской не ходит ничего.
И да, я та любительница, которая предпочтет дорогу двору ))) До 25 жила на Будапештской глубоко во дворе,училась на вечернем, как же я боялась идти в 23 часа домой! Поэтому сейчас предпочту окна на шумный проспект.
В общем любое жилье - дело личного вкуса.

[Цветочек Аленький]

А расскажите про место. Там как раз две трёшки сейчас висят. Но этот отзыв мне категорически не понравился

И не страшно там вечерами ходить? Остановка далеко

У меня подруга там живет. Там нестрашно, парк социализированный и светлый ныне. Вид красивый из окон. Эти 2 дома -18 и 20, они как и многие остальные, от подъезда к подъезду разные. Надо идти и лично смотреть.
Минус один - от метро далековато. Но это все равно пешая! доступность. И, опять же, это для тех проблема, кто уже этим фактором развращен)). Чтоб выйти из дома и тут же в метро быть)

[Туутикки]

Да, про парк и гопников я говорила не с точки зрения страха, а с точки зрения шумных компаний летними вечерами. С другой стороны у меня окна на детскую площадку, и там летом тусуется молодежь. Окно закрываешь - душно, открываешь - они орут, музыку врубают. Нет идеала короче.

[ТИВОМ]

разве хоть кому то она нравится???шум-пыль-грохот??это может нравится?0)про кондиционер знаю))

Да многим нравится, до остановки близко, ритм большого города ощущается.

[Весна 2017]

разве хоть кому то она нравится???шум-пыль-грохот??это может нравится?0)про кондиционер знаю))

Девушка сегодня писала, что остановка транспорта нужна как можно ближе к дому, потому что ребёнок от постоянно пользуется. А остановки как известно к дороге имеют самое прямое отношение.
У нас под окнами садик, мне нравится, что это не высотный дом и зелени много.
Так что у всех разные предпочтения

Вон сколько уже о писались о положительном отношении к близости дороги)