Страница 194 из 1871 « Первая 941441841901911921931941951961971982042442946941194 Последняя »

Тема: Что нового на вторичке-2?

  1. ответ для Алеся , на сообщение « Срочная - это когда поджимает срок... »
    #1931

    Цитата Сообщение от Алеся Посмотреть сообщение
    Срочная - это когда поджимает срок одобрения)
    Вообще, не понимаю как можно подаваться в банк на одобрение не имею первого взноса? На что рассчитывают люди?
    Понятно про срочную Вы только им этого не показывайте и не говорите.

    Рассчитывают на Вас) Бывает, что он есть, но куда то хорошо пристроен, не хотят вынимать.
    Пощупайте их хорошенько в беседе. Косвенные вопросы, которые помогут выяснить: зачем тут покупают, что у них со сроками покупки, до какого ипотека одобрена, насколько Ваша квартира приглянулась.
    Не в лоб спрашивать, а так, кривулями)

    А, еще такая вишенка в виде ст 159.1 УК РФ-мошенничество в сфере кредитования. Давая такую липовую расписку, Вы становитесь соучастником такого мошенничества
    Апельсинки- залог успеха

  2. #1932
    Элита
    Регистрация
    28.04.2007
    Адрес
    М.Ленинский пр.
    Сообщений
    2 451

    Цитата Сообщение от вредина-мур Посмотреть сообщение
    Понятно про срочную Вы только им этого не показывайте и не говорите.

    Рассчитывают на Вас) Бывает, что он есть, но куда то хорошо пристроен, не хотят вынимать.
    Пощупайте их хорошенько в беседе. Косвенные вопросы, которые помогут выяснить: зачем тут покупают, что у них со сроками покупки, до какого ипотека одобрена, насколько Ваша квартира приглянулась.
    Не в лоб спрашивать, а так, кривулями)

    А, еще такая вишенка в виде ст 159.1 УК РФ-мошенничество в сфере кредитования. Давая такую липовую расписку, Вы становитесь соучастником такого мошенничества
    Это у покупателя срочная. Ему нужно срочно купить, но вот на таких условиях. Только я не понимаю в чём моя выгода? Я понимаю, что у меня покупатели в очереди не стоят, но это не повод на какие-то сомнительные варианты соглашаться...

  3. ответ для Алеся , на сообщение « Это у покупателя срочная. Ему нужно... »
    #1933

    Цитата Сообщение от Алеся Посмотреть сообщение
    Это у покупателя срочная. Ему нужно срочно купить, но вот на таких условиях. Только я не понимаю в чём моя выгода? Я понимаю, что у меня покупатели в очереди не стоят, но это не повод на какие-то сомнительные варианты соглашаться...
    Вы сами себе ответили)
    Про 159.1 УК РФ прочитали? Зачем это Вам?
    Апельсинки- залог успеха

  4. #1934
    Элита
    Регистрация
    28.04.2007
    Адрес
    М.Ленинский пр.
    Сообщений
    2 451

    Цитата Сообщение от вредина-мур Посмотреть сообщение
    Вы сами себе ответили)
    Про 159.1 УК РФ прочитали? Зачем это Вам?
    Агент меня уговаривает: это милая семейная пара, бла-бла...
    Но, если бы я этого агента знала бы по знакомству, возможно смогла бы довериться. А так...не, страшно((

  5. ответ для syrok , на сообщение « Что нового на вторичке-2? »
    #1935
    Элита Аватар для СерьезнаяЖенщина
    Регистрация
    29.05.2015
    Адрес
    Славянка
    Сообщений
    1 962

    Подскажите пожалуйста кто сталкивался. Смотрела вчера на академке квартиру, место и планировка для меня подходят, но там живут пожилые люди, соответственно запах пожилого человека стойкий. Реально этот запах вывести? Денег на супер пупер ремонт нет совсем, максимум на ламинат и обои. Остальное через года 3 начну ремонтировать

  6. Участник Аватар для Shatr_off
    Регистрация
    05.02.2019
    Адрес
    Петергоф
    Сообщений
    140

    Цитата Сообщение от СерьезнаяЖенщина Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста кто сталкивался. Смотрела вчера на академке квартиру, место и планировка для меня подходят, но там живут пожилые люди, соответственно запах пожилого человека стойкий. Реально этот запах вывести? Денег на супер пупер ремонт нет совсем, максимум на ламинат и обои. Остальное через года 3 начну ремонтировать
    на 100% не избавитесь.

  7. ответ для Olgicca , на сообщение « Делали ремонт и во вторичке с... »
    #1937
    Мега-элита Аватар для АcoolА
    Регистрация
    03.06.2008
    Сообщений
    4 553

    Цитата Сообщение от Olgicca Посмотреть сообщение
    Делали ремонт и во вторичке с отдиранием всего до бетона и сносом стен, и во вторичке косметический с проживанием там же, и в первичке сейчас заканчиваем.
    В первичке нам ремонт даётся легче. Лифт грузовой работает. Во вторичке очень много демонтажа, начиная с окон. При демонтаже, отрывании обоев (это всегда была моя проблема и всегда это были безумные слои, приклеенные местами на какой-то безумный, неразмокаемый клейстер) открываются сюрпризы с выпадыванием части стены например. Электрика, как правило, везде не менялась. По хорошему нужно менять. В одной квартире обнаружили скрутку на кабеле, питающем плиту, чисто случайно. Сидели курили и задумчиво смотрели на стену, внимание привлекло желто-коричневое пятнышко. Скрутка поджаривалась.
    Стены и пол во вторичке обычно ужасно кривые. Соответственно смесей больше, работа дороже. У нас пол был с перепадом 5 см. На пол стяжку пришлось делать. Это тоже время и деньги.
    Частенько требуется замена всей сантехники, включая стояки. Тоже деньги и плюсом нужно договариваться с соседями.
    Мы меняли батареи во всей квартире, т е это вызов сантехника, спиливание старых, установка байпасов. Одним словом, тоже деньги.
    Частенько стены могут быть красочкой покрашены, это отдирать, это долго.
    Плюсом вынос и вывоз мусора. По идее то пухто нужно заказывать, а не в контейнер выносить.
    Мне кажется, если ремонт хочется качественный, основательный, то в первичке проще делать. Если так обойки переклеить и потолки натянуть, то во вторичке дешевле.
    Здравствуйте, принимайте в свои ряды
    подскажите пожалуйста, стены официально сносили?
    Сейчас подыскиваю варианты жилья, понравился один при условии сноса 1 стены и установке ее в другом месте. Между комнатой и кухней, дом кирпичный, плита газовая, этаж предпоследний. Возможно ли?

  8. #1938
    Наш человек
    Регистрация
    14.12.2016
    Адрес
    Гатчина
    Сообщений
    5 388

    Цитата Сообщение от вредина-мур Посмотреть сообщение
    Други, напомните, пожалуйста, об обязательном нотариате. Летом же были изменения?

    Квартира принадлежит 2м совершеннолетним собственникам в общей долевой 1/5+4/5. Будет продаваться ВСЯ ЦЕЛИКОМ И СРАЗУ.

    1 вариант: 1 ДКП - 2 продавца продают 1му покупателю всю хатку. Тут нотариат же не обязателен?
    2 вариант: 1 ДКП- 2 продавца продают 2-3-n покупателям всю хатку. А тут нотариат уже обязателен? Или в рамках одного ДКП не нужен?
    3 вариант: несколько ДКП, но продажа хатки таже целиком-тут уже обязателен?
    1) не обязателен
    _____________________
    ссылка на группу по вопросам жилищных программ - в профиле

  9. ответ для Shatr_off , на сообщение « на 100% не избавитесь. »
    #1939
    Элита Аватар для СерьезнаяЖенщина
    Регистрация
    29.05.2015
    Адрес
    Славянка
    Сообщений
    1 962

    Цитата Сообщение от Shatr_off Посмотреть сообщение
    на 100% не избавитесь.
    Вот же блин( я думала от кошачьего нельзя избавиться, а от человечьего проще( вчера смотрела квартиру, в которую когда я зашла, глаза слезиться начали от кошачьего запаха. Агент, которая продает квартиру, сказала что это ерунда и надо смотреть место и планировку😅

  10. ответ для Shatr_off , на сообщение « на 100% не избавитесь. »
    #1940

    Цитата Сообщение от Shatr_off Посмотреть сообщение
    на 100% не избавитесь.
    За сутки, без проблем. Озонатор нужен, только профессиональный. Какие я только запахи не вывожу по 2 раза в месяц в посутке. Причем сегодня уехали, завтра новые приедут.

Страница 194 из 1871 « Первая 941441841901911921931941951961971982042442946941194 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena