Вопрос-то был не в том, новый район или старый. Выбор был студия (в новье) vs. квартира с отдельной кухней (в старье). Если нормальная квартира, с отдельной кухней, а не подобие гостиничного номера, но с кухонным уголком, то пенсионеру в любом районе будет хорошо, даже в том, куда не въехать и откуда не выехать.