Что нового на вторичке-2?

[Tesla]

Вообще, в Сбере ставки не самые низкие сейчас, хотели у ВТБ взять...
А чем хуже брать НЕ в банке заёмщика(сбер)? По идее, мы же можем нашими прямыми деньгами погасить их остаток по ипотеке? Или это наоборот риск?

Мне казалось, что, на удивление, сейчас в сбере самая низкая ставка -7.3%, у втб уже меньше что ли?

Отправлено с моего YAL-L21 через Tapatalk

[Мама*Счастья]

Мне казалось, что, на удивление, сейчас в сбере самая низкая ставка -7.3%, у втб уже меньше что ли?

Отправлено с моего YAL-L21 через Tapatalk

Не знаю насчёт 7,3, у меня в домклике 8,2 показывает. В ВТБ 7,5 - если вносишь более 50% стоимости жилья.
А 7,3 - это надо их з/п клиентом быть+младше 35 лет+ электронная регистрация сделки+скидка домклик. Всего этого у нас нет(((

[Ленок_]

Не знаю насчёт 7,3, у меня в домклике 8,2 показывает. В ВТБ 7,5 - если вносишь более 50% стоимости жилья.
А 7,3 - это надо их з/п клиентом быть+младше 35 лет+ электронная регистрация сделки+скидка домклик. Всего этого у нас нет(((

Зато есть квартира по цене ниже рыночной. За безопасность и спокойствие стоит переплатить.

А так... Вы им должны дать до сделки 2 млн. и ждать снятие обременения. У меня коллега нашла таких покупателей, кто дал ей 1 млн. Ну не знаю. Я б не рискнула.

[Oksana K.]

Вообще, в Сбере ставки не самые низкие сейчас, хотели у ВТБ взять...
А чем хуже брать НЕ в банке заёмщика(сбер)? По идее, мы же можем нашими прямыми деньгами погасить их остаток по ипотеке? Или это наоборот риск?

Погасить можете.
Месяц ждать снятие обременения, после согласование с ВТБ объекта и записи на сделку. Ориентировочно до 2-х месяцев до подписания дкп.
Нет никаких гарантий, что продавец не откажется от продажи или болезни/летального исхода у сторон.
Слишком высокий риск для покупателя с погашением и таким сроком ожидания.

[Oksana K.]

Не знаю насчёт 7,3, у меня в домклике 8,2 показывает. В ВТБ 7,5 - если вносишь более 50% стоимости жилья.
А 7,3 - это надо их з/п клиентом быть+младше 35 лет+ электронная регистрация сделки+скидка домклик. Всего этого у нас нет(((

Разница в платеже большая?

[sveta_kk]

Не знаю насчёт 7,3, у меня в домклике 8,2 показывает. В ВТБ 7,5 - если вносишь более 50% стоимости жилья.
А 7,3 - это надо их з/п клиентом быть+младше 35 лет+ электронная регистрация сделки+скидка домклик. Всего этого у нас нет(((

Мы только что продали квартиру ипотечникам ВТБ,у нее там зарплатная карта, процент был выше, страховка на год 38 тысяч, давали им выбирать,это самая низкая была,обязательно страхование статуса, хотя мы им все документы дали с нашей покупки и все справки сделали, мы себе квартиру покупаем,рисков ни каких, могли бы не страховаться, но банк обязал...
И очень медленно работают... Деньги с аккредетива не могли получить 2 дня. 8 договор подписали, а документы были готовы только 25, позвонили за 30 минут до закрытия...
Когда продавали квартиру ипотечникам Сбербанка, муж приехал в банк,открыли подписи электронные , через 2 или 3 дня, деньги были у нас на счету, присылали СМС ,когда сдали ,когда зарегистрировали... ВТБ СМС обещал, но так и не прислал...

[ninakot]

Интересно почему так, тоже замечала, что именно в пластиковых на микро сквозит жутко.

[ninakot]

А мне наша новостройка нравится всем, кроме цены( в идеале тут бы и купить, но на 2ку очень весомую сумму добавить надо. И расширяться надо, через пару лет критично прям будет и в ипотеку большую влазить не хочется, поэтому опять про втортчку советскую думаем.

[Oksana K.]

Мы только что продали квартиру ипотечникам ВТБ,у нее там зарплатная карта, процент был выше, страховка на год 38 тысяч, давали им выбирать,это самая низкая была,обязательно страхование статуса, хотя мы им все документы дали с нашей покупки и все справки сделали, мы себе квартиру покупаем,рисков ни каких, могли бы не страховаться, но банк обязал...
И очень медленно работают... Деньги с аккредетива не могли получить 2 дня. 8 договор подписали, а документы были готовы только 25, позвонили за 30 минут до закрытия...
Когда продавали квартиру ипотечникам Сбербанка, муж приехал в банк,открыли подписи электронные , через 2 или 3 дня, деньги были у нас на счету, присылали СМС ,когда сдали ,когда зарегистрировали... ВТБ СМС обещал, но так и не прислал...

Страхование титула по желанию, при отказе % выше просто.
Денежные средства с аккредитива перечисляют до 3 раб. дней-как обычный банковский перевод.

[Полля]

Добрый вечер. Отчитываюсь


Оксане большое спасибо за помощь

Поздравляю! А почему так много времени прошло между авансом и дкп(месяц)? Что где почем купили?))