Страница 4 из 13859 « Первая  «  1234567814541045041004 Последняя »  » 

Тема: Что нового на вторичке-2?

  1. #31
    с Луны
    Регистрация
    19.02.2009
    Сообщений
    31 332

    Цитата Сообщение от Кристинa Посмотреть сообщение
    у меня не копируется в тапке
    обсуждали все это в старой теме.зависит от смартфона
    Я топ читаю несколько лет...но строго по диагонали. Что и как обсуждают, вижу вскользь. Про ссылки в курсе.
    ТС в топе была редко (ну вы то наверняка заметили это), что сразу возмущаться?)))
    Возьмите ручку и бумагу, перепишите номер, вбейте его вручную)) проблема на пустом месте. Кто хотел - тот посмотрел

    Цитата Сообщение от Кристинa Посмотреть сообщение
    syrok
    ну пожалейте Вы нас,

  2. ответ для Хельга , на сообщение « Выкуп по такой схеме столь же не... »
    #32
    с орбиты Аватар для Oksana K.
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Красносельский район
    Сообщений
    28 937

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Выкуп по такой схеме столь же не безопасен, как и по обычной сделке расчёт с продавцом в день подписания договора купли-продажи.
    Безусловно, покупатель может идти на такие риски, если осознаёт их.
    При ППФ соглашусь, при нотариальной форме рисков нет. Единственное, что с момента погашения до нотариата продавец может сбежать-вероятность такая есть, но близится к нулю.
    Так же стороны могут не найти какой-либо компромисс после погашения и до подписания дкп в нотариальной форме.
    Риски, как и в любой другой сделке, но при этом покупатель сам в кассе погашает ипотеку, а не передаёт наличку под расписку.

  3. ответ для Sim , на сообщение « Я топ читаю несколько лет...но строго... »
    #33
    Наш человек Аватар для Кристинa
    Регистрация
    18.05.2013
    Сообщений
    7 001

    Цитата Сообщение от Sim Посмотреть сообщение
    Я топ читаю несколько лет...но строго по диагонали. Что и как обсуждают, вижу вскользь. Про ссылки в курсе.
    ТС в топе была редко (ну вы то наверняка заметили это), что сразу возмущаться?)))
    Возьмите ручку и бумагу, перепишите номер, вбейте его вручную)) проблема на пустом месте. Кто хотел - тот посмотрел
    танцы и бубны понятно, не я пас) даже если это и сф)
    а я и написала, что бы syrok в курсе была, коль она редко заходит, почему большинство пройдет мимо.

  4. ответ для Natalena , на сообщение « Ничессе. :)) Стоило уйти спать... »
    #34

    Цитата Сообщение от Natalena Посмотреть сообщение
    Ничессе.
    Стоило уйти спать вовремя, а тут уж новая тема.
    я с утра тАААК удивилась)

  5. ответ для syrok , на сообщение « Что нового на вторичке-2? »
    #35
    Хранитель Аватар для iKona
    Регистрация
    06.01.2013
    Адрес
    высоко сижу, далеко гляжу!
    Сообщений
    13 430

    Цитата Сообщение от syrok Посмотреть сообщение
    Ну опять я начну
    На авито отыскала- кто что скажет о доме месте? Вроде как крыс много?
    Показывают через каждые 15мин- запись😳
    https://m.*********/sankt-peterburg/...et._1830755500
    Какова цель покупки?
    Инвестиция? Для себя?

  6. #36
    Хранитель Аватар для iKona
    Регистрация
    06.01.2013
    Адрес
    высоко сижу, далеко гляжу!
    Сообщений
    13 430

    Цитата Сообщение от Кристинa Посмотреть сообщение
    танцы и бубны понятно, не я пас) даже если это и сф)
    а я и написала, что бы syrok в курсе была, коль она редко заходит, почему большинство пройдет мимо.
    Согласна!
    Практически никогда не открываю подобные ссылки из топа, слишком много телодвижений непонятно ради чего...

  7. ответ для iKona , на сообщение « Какова цель покупки? Инвестиция? Для... »
    #37
    Элита Аватар для syrok
    Регистрация
    21.08.2010
    Адрес
    Деревня Глухово Совхоз Победа
    Сообщений
    2 072

    Цитата Сообщение от iKona Посмотреть сообщение
    Какова цель покупки?
    Инвестиция? Для себя?
    Инвестирование. Вам как раз и хотела в личку писать..
    Поскольку перерикались с вами в другой теме..( мнения расходятся)-ну это и не плохо
    Так как у вас опыт покупки старого фонда и потом сдачу в аренду

  8. ответ для syrok , на сообщение « Инвестирование. Вам как раз и хотела в... »
    #38
    Хранитель Аватар для iKona
    Регистрация
    06.01.2013
    Адрес
    высоко сижу, далеко гляжу!
    Сообщений
    13 430

    Для эффективной сдачи в аренду слишком большая площадь. Ну и затратный ремонт. Кап 60-х годов может быть совсем поверхностным или древним. Настоящий качественный кап делали в 70-80-е года.

    Молчу уже о местонахождении дома. Это вкусовщина, конечно. Но, проживая в Петроградском районе, добровольно не выбрала бы покупку в этих местах. Задворки.
    Плюс головняк с покупкой.
    Нет, не стоит оно того, на мой взгляд.

  9. #39

    Цитата Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщение
    Формально срок службы лифта 25 лет.
    А реально гораздо больше. Надо только проводить экспертизу лифта, которая продлевает срок службы.

    У нас лифты с 1985 года - 34 года отработали. Капитальный ремонт/замена предусмотрены в Программе капремонта в 2021-23 г.

    Начальник участка по лифтам говорит, что по действующим документам (не знаю, что там наворотили) много лифтов придется останавливать после 2020 года... Или документы подкорректируют, на что я надеюсь...
    А вот если в доме 2 лифта, их будут по очереди менять, или как любят "чтоб людям удобно было" сразу оба. Дом 16 этажей

  10. #40
    Мега-элита
    Регистрация
    28.02.2008
    Сообщений
    3 248

    Цитата Сообщение от iKona Посмотреть сообщение
    Для эффективной сдачи в аренду слишком большая площадь. Ну и затратный ремонт. Кап 60-х годов может быть совсем поверхностным или древним. Настоящий качественный кап делали в 70-80-е года.

    Молчу уже о местонахождении дома. Это вкусовщина, конечно. Но, проживая в Петроградском районе, добровольно не выбрала бы покупку в этих местах. Задворки.
    Плюс головняк с покупкой.
    Нет, не стоит оно того, на мой взгляд.
    Там и ремонта вагон

Страница 4 из 13859 « Первая  «  1234567814541045041004 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •