Что нового на вторичке-2?

[Ольга1891]

вы ехали когда -нибудь через володарский мост утром и вечером в час пик?)))это к вопросу недалеко метро-идти через мост пешком это метро -это то еще удовольствие..особенно по темноте и под ливнем..я бы очень сильно с этим поспорила..а что там творится на народной-набережной и мосту в дачный сезон по пятницам я вообще молчу

Я ездила и ходила. Утверждаю, метро не далеко. Доступно. Там ряд других минусов. Там надо четко понимать во сколько выходить , чтобы проскачить.

[Ольга1891]

По субсидии деньги идут из казны. А в Вашем случае?
+ субсидию продавцы рассматривают в последнюю очередь

Теперь я знаю, что не субсидию рассматривают в последнюю очередь)) знакомый сейчас должен получить около трёх... Уже обрадовала его.. но он итак новостройку рассматривал. Не заходит ему вторичка. Денег не хватает...

[zozula]

какая продавцу разница? он получает так же деньги
с субсидией сроки ещё непредсказуемы, в случае займа они прозрачны.
я уже поняла, что большинство агентов продавцов просто некомпетентны в данных вопросах, ленивы и не хотят разбираться - потому на займ можно купить только по завышенной цене.

[Ольга1891]

Это по какому адресу такие очереди и в какое время? Была тут на пр. Славе в 12 ч в очереди 10'мин сидела.

Я про в6. К мфц у меня нет претензий.

[Ольга1891]

какая продавцу разница? он получает так же деньги
с субсидией сроки ещё непредсказуемы, в случае займа они прозрачны.
я уже поняла, что большинство агентов продавцов просто некомпетентны в данных вопросах, ленивы и не хотят разбираться - потому на займ можно купить только по завышенной цене.

Нет. Это риск продавца. Не поняла. Если вам они приходят заранее. Почему после перехода права собственности ещё месяц ждать? С вами может что угодно произойти. То есть как я поняла, отдадут вам квартиру а потом месяц ждать переведёте ли вы со своего счета мани мани? Агенты как раз понимают риски. Поэтому...

[zozula]

После перехода права не надо ждать месяц - 3-5 рабочих дней.
В субсидии, кстати 10 дней после регистрации, к слову.

[Ольга1891]

какая продавцу разница? он получает так же деньги
с субсидией сроки ещё непредсказуемы, в случае займа они прозрачны.
я уже поняла, что большинство агентов продавцов просто некомпетентны в данных вопросах, ленивы и не хотят разбираться - потому на займ можно купить только по завышенной цене.

В случае с субсидией сроки вполне предсказуемы. После перехода собственности нужно отнести бумажки. То есть обязательства по оплате, если грубо.... Перенимает гос казна... В вашем случае.. ваше волЯ .. ваш личный счёт. На которых деньги вам даёт казна в долг..

[Ольга1891]

После перехода права не надо ждать месяц - 3 рабочих дня.
В субсидии, кстати 10 дней после регистрации, к слову.

Ааа ну тут извините. Я прочла как вы сказали. Месяц . Не дополняли.

[Ольга1891]

А как фиксируются деньги? Какие гарантии у продавца? Их можно закрыть как аккредитив?

[zozula]

Нет, вы неверно понимаете механизм.
После регистрации любой(!) участник сделки подает документы в ЦДЖ.