Что нового на вторичке-2?

[Authentic]

Здравствуйте.
Перед НГ начал мониторинг недвижимости. Понял, что по бюджету тяну хрущ панель 42-45 кв.м. По ценам в декабре то, что я хотел, было в районе 3,9 - 4,2 млн руб. Сейчас я стал финансово готов к сделке, но, что я вижу. Варианты за 3,9-4,2 ушли, а новые подобные выставляются уже по 4,5. Стоит ли спешить сейчас брать по 4,5, пока цена не взлетела еще сильнее или подождать немножко?

А себе смотрите или под сдачу? Хрущ не стала бы брать за 4.5.
Мониторьте, есть хорошие варианты в ваш бюджет, и этой площади. И не хрущ.

[Natalena]

А себе смотрите или под сдачу? Хрущ не стала бы брать за 4.5.
Мониторьте, есть хорошие варианты в ваш бюджет, и этой площади. И не хрущ.

Это где такие?

[Паштейш]

О козах можете даже не мечтать, не будет. За сколько сейчас студии в Трилогии предлагают?

от 3,2 без отделки

Нее, на дунайской всего хватает. Мы в Купчино в ТЦ лучше сгоняем

Ну может к Максидому туда, или в конец Бухарестской?

Я не троллю. Не оставят они пустыми зоны у метро, и те же метро Шушары в чистом поле через пару лет станут подобием Парнаса. Поэтому и на Дунайской будет всего полно, и на пр Славы суеты добавится. Лично мне они, эти трц, не нужны, поэтому я буду в доску счастлива, если они построят трц слава и на этом в данном регионе успокоятся. А не полезут во дворы и тд. Надеюсь, теперь более понятно, что я имела ввиду

Да где же на Славе пустое место? Я относительно недалеко оттуда. Только вчера писала что просто не пройти в прямом смысле.
В Шушарах - да на здоровье. На Славе, там где сейчас хотят влепить очередной ТЦ, просто физически строить негде. Не в смысле некуда воткнуть, а в смысле даже забор поставить некуда.

[Authentic]

Не буду здесь озвучивать)есть. А то сметут)) или ценник взлетит

[Паштейш]

Здравствуйте.
Перед НГ начал мониторинг недвижимости. Понял, что по бюджету тяну хрущ панель 42-45 кв.м. По ценам в декабре то, что я хотел, было в районе 3,9 - 4,2 млн руб. Сейчас я стал финансово готов к сделке, но, что я вижу. Варианты за 3,9-4,2 ушли, а новые подобные выставляются уже по 4,5. Стоит ли спешить сейчас брать по 4,5, пока цена не взлетела еще сильнее или подождать немножко?

Это где такие?

Да нет таких. Я сюда притаскивала за 4,2 но оказалось рента. Кто-то еще притаскивал чуть дороже, оказалось "в залоге у частного лица". И т.д. За 4,3 Гранитную смели, хоть мы и не знаем что там с документами.
Peskostrui, не ориентируйтесь на нижний ценник, который видите. Его на самом деле нет. Это или для привлечения внимания, или проблемные, с обременениями и т.д. Плюс не все даже на старую панель показывают полную стоимость (ну например сами покупали не так давно), а Вам или риски или + 250 к цене и показ полной стоимости.
Я просто сама думала что студию с отделкой за 3 взять можно, Ага

Кто-то недавно искал студии с 2 окнами, дом сдан. Прагма парк, https://pragma-stroy.ru/kvartiry/flt...tudio/?objects[0]=34

https://pragma-stroy.ru/kvartiry/4305/?apart[0]=1&price[min]=3334500&price[max]=12457778&area[min]=28&area[max]=128&floor[min]=2&floor[max]=23&sort_field=2&page_num=1

Я! Спасибо. Но ссылка побилась немного но я вроде нашла. При чем там отличнейшая планировка за 3,4. Не знаете в чем подвох? Там что-то с застройщиком, как с Городом? Судя по номинации квартир это в одной парадной. Интересно, может с подрядчиком квартирами рассчитались?

[Arlanda]

Потому что стоят три дома на отшибе, перед носом три дороги, рядом заправка, о благоустройстве никто не подумал. Парк близко, но до него опять же по грязи идти надо. До наземного транспорта далеко (ну это лично мне неудобно, я внутри района часто на нем езжу).
Живут люди вдоль Ополчения, конечно. Но те дома построены давно. Кольца не было, потока машин пл проспекту такого не было. Да и не выбирали тогда - дали квартиру и живи.
Когда возвращалась в свой район, дома вдоль Ополчения даже не рассматривала.

Так а лучше что?! На отшибе дома или в человейнике?!

[pchela_vs]

Мне не нравится, что пешком до метро далеко, племянница в соседнем доме, так что там была. Ещё не нравится грибок в ванной, даже у потолка он есть, возможно, что бывают протечки из квартиры выше этажом.

Я ведь хотела бросить ссылку на Пушкинскую квартиру исправляюсь
https://emls.ru/fullinfo/1/1639799.html

[Malgosya]

Я ведь хотела бросить ссылку на Пушкинскую квартиру исправляюсь
https://emls.ru/fullinfo/1/1639799.html

Вот эту я бы точно стала рассматривать. Этот район называется БАМ, место хорошее, всё рядом.

[Natalena]

Не буду здесь озвучивать)есть. А то сметут)) или ценник взлетит

42-45 метров меньше 4200 и не хрущ? Не верится, честно.

[Ангелочек Олечка]

,