Что нового на вторичке-2?

[Irissko]

Ого вот это да )) мы с вами соседи )) я переехала в Рыбацкое из Петергофа ))этим летом , в Петергофе жила в сталинском доме )))можно сказать в престижном , аналогично хотела жить в Московском районе,но возможностей нет и подвернулась случайно квартира в Александр Невский ещё и свекровь не далеко живет ))

Как тесен мир, однако
Надеюсь, вы довольны покупкой)

[Irissko]

Вот интересно на ЛВ, особенно в теме вторички) Зашли с олним настроем, получили другое решение)
Подождите до ПН, подумайте, как и что скажете. Вам демаванс еще забрать надо? И вас же тоже покупали? Агент какую то работу же провела, как с ней в плане комисов?
В общем, додумайте

Да нужно забрать аванс, который внесли продавцу и отдать аванс, который внесли нам.
При внесении аванса, мы подписывали документ, что выйдем на сделку до 20 января. Не вышло. Из за проверки доверенности в ВТБ.
По идеи авансы забираем/отдаем без проблем.
Я изначально проговаривала агенту, если мы не находим вариант встречки, свою квартиру не продаем.
В плане комиссии надо думать. Работа он провел, съездил на показ, на внесение аванса)
Какая комиссия полагается агенту в таких случаях?
Я никогда не сталкивалась с такой ситуацией.

[Платье]

Да, мне ПиЕ больше нравится, чем Приневского. Все таки Ваш дом ликвиднее, чем тот где хотите купить. Но дело ваше конечно

Что такое ПиЕ?

[Irissko]

Что такое ПиЕ?

ЖК "Петр и Екатерина великие"

[Инна2401]

Я живу в рыбацком сама)
В ЖК Петр ездили несколько раз. Ни разу не стояли в пробках. Это были и будни и выхи. Но в определенное время они там действительно есть, как впрочем везде. Но , сказать, что в любое время... Нет..
Сарайчиков вокруг не заметила. Зарослей тоже. Но кроме домов и стойки там действительно ничего нет. И узкая дорога на въезд в рабацкое, это факт.

Я езжу через ЖвР из своей деревни до метро.Пробки не в определенное время,а почти всегда.И это не только часы пик утром и вечером. Могу там простоять и в час дня и в три.Из 100% пробок не попадаю в них максимум 8-10%.

[Аntic]

ЖК "Петр и Екатерина великие"

Посмотрела расположение на карте, СНТ там какое-то рядом, ощущение, что глушь посерьёзнее нашего юза.
Наверное не стоит отказываться от продажи, но и встречку не в тех же краях искать, а что-то поинтереснее Приневского.

[Платье]

ЖК "Петр и Екатерина великие"

Спасибо

[Irissko]

Я езжу через ЖвР из своей деревни до метро.Пробки не в определенное время,а почти всегда.И это не только часы пик утром и вечером. Могу там простоять и в час дня и в три.Из 100% пробок не попадаю в них максимум 8-10%.

Значит мне повезло "проскочить" пробку.
Но я не езжу там регулярно. Последний раз была в декабре.
До этого несколько раз, когда ключи получали, а 2019 году) усе)

Посмотрела расположение на карте, СНТ там какое-то рядом, ощущение, что глушь посерьёзнее нашего юза.
Наверное не стоит отказываться от продажи, но и встречку не в тех же краях искать, а что-то поинтереснее Приневского.

Поинтереснее варианты искать сейчас таких задач не стоит. Это надо ещё мульон денег добавить) поэтому продавать ее не вижу смысла, т.к. в наш бюджет нет вариантов с лучшими условиями
Хорошо бы сделать ремонт и сдавать

[вредина-мур]

Да нужно забрать аванс, который внесли продавцу и отдать аванс, который внесли нам.
При внесении аванса, мы подписывали документ, что выйдем на сделку до 20 января. Не вышло. Из за проверки доверенности в ВТБ.
По идеи авансы забираем/отдаем без проблем.
Я изначально проговаривала агенту, если мы не находим вариант встречки, свою квартиру не продаем.
В плане комиссии надо думать. Работа он провел, съездил на показ, на внесение аванса)
Какая комиссия полагается агенту в таких случаях?
Я никогда не сталкивалась с такой ситуацией.

Конечно, агент у вас поработала. И ей надо оплатить и не 3 коп.
Как минимум:
1. объявы она подавала (платно?), фото делала вашей квартиры делала, показы она провела, клиент на покупку найден. Покупатель с ипотекой? Комплект доков ваших тогда еще им подбирала на одобрение? Вносила аванс с вами?
2. вы нашли квартиру, она доки проверяла, вас консультировала по ним, по сделке. С вами выезжала на просмотр хатки? Помогала с доками на одобрение. Внесение аванса.

Как вы с ней договаривались, какая цена за весь комплекс? Договор есть, что там написано про ее комисы, если вы отказываетесь? Вам аванс куда вносили-в агентство или вам лично?
Сколько проведенная работа стоит, я не знаю. Смотрите договор, думайте над вопросами.

[Тутис фрутис]

Как тесен мир, однако
Надеюсь, вы довольны покупкой)

У нас трешка ,а раньше была двушка , Квартира тут большая , планировка мне нравится ))единственное , не привычно было первое время это потолки )) раньше были 3 м)) да и к этому привыкли , вода ещё жёлтая )) частенько , у нас в Петергофе не ключевой источник был )) но тут да ... соседей я если честно не особо слышу )) мы живем во 2 подъезде на 3 этаже , окна во двор ))