Что нового на вторичке-2?

[Natalena]

Цены на стройматериалы двинулись еще в конце того лета... доски пропали, подорожали тогда еще (бум стр-ва)... сейчас доски 1.5х-2х к цене того лета уже... что будет летом - не знаю...

ЗЫ Причем начали продавать какой-то полный шлак 3-4 сорт доски... из них блин даже компостную кучу то стыдно делать...и так то 1-2 сорта то часто с натяжкой они, отбраковывать процентов 30%... а 3-4 это вообще ахтунг-ахтунговый...

Даааа, мы так точно дом не построим... я представляю как подрожали пеноблоки.

[Филис]

В общем, если есть контакт у кого-то хорошего и недорогого агента на сопровождение сделки по загородке (Выборг) - буду благодарна!
Или тут область не важна - если в МФЦ в Кудрово, например, податься?

[Филис]

Ааааа...
А я-то в теме считаю эти цифры миллионами.
Тогда понятно. Не, места там супер конечно. Но ездить...

Муж - человек летом свободный, будет там все лето с детьми
А я доеду и на электричке

[0803]

Хозяйке на заметку!
https://news.mail.ru/economics/46032533/?frommail=1

Мы тут обсуждали долги по КУ. Хороший метод воздействия на должников по квартплате для УК, ТСЖ, ЖСК-довести до исполнительного производста.

Не только у продавцов, но и у покупателей.

[вредина-мур]

Не только у продавцов, но и у покупателей.

Да, я больше к бывшему разговору здесь о долгах за КУ.
Но вот о проверке покупателя мы тут как то еще не беседовали.

[Платье]

Какую платную выписку из ЕГРН заказать, чтобы увидеть ФИО собственника?

Есть один нюанс, объект РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ и в открытых сведениях(бесплатных) даже по номеру кадастровому не ищется сам объект.

[Beatusa]

Да, я больше к бывшему разговору здесь о долгах за КУ.
Но вот о проверке покупателя мы тут как то еще не беседовали.

а какие могут быть проблемы с покупателем? и как это грозит продавцу?

[вредина-мур]

а какие могут быть проблемы с покупателем? и как это грозит продавцу?

Как я поняла из статьи, если РР увидит исполнительное производство у покупателя (продавца), то приостановит госрегу сделки. Продавец на этом этапе сидит со своей квартирой. Но теряет время, у него может уйти из под носа квартира, покупаемая им по встречке. Если договор нотариальный, то расходы 50/50 (обычно), т.е. он теряет эти деньги. Да и расторжение нотариального договора тоже д.б. нотариальным. Опять расходы. И еще туда надо покупателя затащить. А тут цены на квартиры могут взлететь, но у них цена хатки зафиксирована в ДКП. В общем, куча проблем.

[0803]

Да, я больше к бывшему разговору здесь о долгах за КУ.
Но вот о проверке покупателя мы тут как то еще не беседовали.

Но механизма все равно не разработано. Допустим, у него долги, он хочет продать недвижимость чтобы их погасить, но он не может продать недвижимость пока не погасит долги. Дать деньги вперед на погашение долгов - опасно, это как с покупкой из-под ипотеки.
Лучше объявить себя банкротом, и сидеть в шыкарном единственном жилье. ))

[вредина-мур]

Но механизма все равно не разработано. Допустим, у него долги, он хочет продать недвижимость чтобы их погасить, но он не может продать недвижимость пока не погасит долги. Дать деньги вперед на погашение долгов - опасно, это как с покупкой из-под ипотеки.
Лучше объявить себя банкротом, и сидеть в шыкарном единственном жилье. ))

Почему кто то (законодатель?) должен выдумывать для должников механизм здесь? Это проблемы должника. Не должай, и вся механика.