Прошу у опытных форумчан помощи, поскольку пока мне не разложить в голове всю схему.
Есть квартира с детскими долями (свежие, по МК) в Кронштадте, сама квартира куплена давно. Нужно продать и купить квартиру в Кировском районе (в идеале пр.Ветеранов/парк Александрино).
Есть вопросы:
1. В опеку по месту регистрации детей (Кронштадт) идем за разрешением на продажу и туда же несем документы на покупаемую квартиру?
2. Как правильно оформить сделку покупки: 1к кв. куплена в браке, общая совместная собственность мужа и жены + детские доли по МК. В покупке квартиры будет участвовать бабушка детей (мать супруги) - она будет давать "доплату" до трешки и хочет оформить долю на себя. Плюс к этому бабушка и супруг не получали налоговый вычет (супруга право на вычет использовала), хочется его получить в полном объеме. Получается, если ориентируемся, что квартира будет стоить в районе 5 млн, то в договоре купли продажи нужно будет прописывать, допустим: 2/5 бабушке, 2/5 супругу, и по 1/15 детям и супруге. Правильно?
3. Посоветуйте, какие дома лучше посмотреть в районе пр. Ветеранов. Дети - разнополые, т.е. нужна трешка с раздельными комнатами (брежневка с перепланировкой? корабль?) или 4ка хрущ (не очень хотелось бы). Бабушка живет на ул. Козлова. Мероприятие по переезду осуществляется с намерением расширить площадь и чтобы бабушка была поближе.
4. И все это мероприятие лучше начинать проворачивать сейчас или уже после НГ?
5. и сколько это может быть по стоимости сопровождения агента/юриста?
заранее благодарю за советы, мнения и просто мысли