У всех вкусы разные и "для жизни". Для жизни в идеале жилье должно быть с удобным транспортным сообщением (метро, наземное), с боле-мене экологией - без вредных производств вокруг, с парками, с хорошими школами и больницами в локации и отсутствием пробок на пути для скорой, разнообразными магазинами и предприятиями сферы услуг. И само жилье без множества квартир на этаже, не низкие потолки, окна не на шумную дорогу, для трешки метраж не менее 75-80м. А это уже сильно больше 9 будет. Если бюджет ограничен, то нужно от чего-то отказываться и принимать компромиссный вариант.