Новостройки 2020: жилье для жизни и инвестиций

[PTYTb]

Может у кого-то был опыт проживания в такой квартире:
Высокий этаж, угловая, окна на юг и запад. Глубокая лоджия по периметру, по южной стороне 2 метра, по западной 4 в глубину. Одна комната с двумя окнами, и на юг и на запад, остальные не угловые
Совсем капец будет жарко и душно в квартире с апреля по конец сентября?
Смотрим на Магнифику, уже почти решились и тут до меня дошло, что окна-то на юго-запад, и обычно это ад. Но, может эта терраса спасёт?

Жили в квартире на высоком этаже,где солнце сильно шпарило в окна, заклеили отражающей пленкой и проблема ушла.

Отправлено с моего FRD-L09 через Tapatalk

[Lemon_girl]

Может у кого-то был опыт проживания в такой квартире:
Высокий этаж, угловая, окна на юг и запад. Глубокая лоджия по периметру, по южной стороне 2 метра, по западной 4 в глубину. Одна комната с двумя окнами, и на юг и на запад, остальные не угловые
Совсем капец будет жарко и душно в квартире с апреля по конец сентября?
Смотрим на Магнифику, уже почти решились и тут до меня дошло, что окна-то на юго-запад, и обычно это ад. Но, может эта терраса спасёт?

У меня такой вариант. Нежно люблю за прекрасную инсоляцию. Жалюзи висят на всех окнах, в т.ч.на балконных. Помимо штор. Кондиционера нет и не хочу.

[Lemon_girl]

Жарко все-таки, да? И жалюзи, и шторы..

Нет. Солнечно избыточно летом. У меня угловая, воздух чистый, жалюзи прикрыты и очень комфортно. Шторами не пользуюсь, они - декоративный элемент.

[Senny]

У вас не верхний этаж?

Нет, у нас 4 из 5. Над нами у соседей в каждой комнате по кондею, через крышу греет. Но и у тех, у кого на Север окна - тоже самое, так как у нас чердака нет.

[Dr.Panda]

Вопрос к знающим по кондеям, раз тема зашла. Вентилируемые фасады на многих новых домах. Разрешат на них кондей повесить или как?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Pasha323]

Может у кого-то был опыт проживания в такой квартире:
Высокий этаж, угловая, окна на юг и запад. Глубокая лоджия по периметру, по южной стороне 2 метра, по западной 4 в глубину. Одна комната с двумя окнами, и на юг и на запад, остальные не угловые
Совсем капец будет жарко и душно в квартире с апреля по конец сентября?

20 этаж, окна в пол 12 метров в длину, немного западнее юга.

С апреля по октябрь без кондея вообще не вариант.

Шторы не спасают, так как греется фасадный профиль.

Зато солнца и света хоть отбавляй

[yunna]

Может у кого-то был опыт проживания в такой квартире:
Высокий этаж, угловая, окна на юг и запад. Глубокая лоджия по периметру, по южной стороне 2 метра, по западной 4 в глубину. Одна комната с двумя окнами, и на юг и на запад, остальные не угловые
Совсем капец будет жарко и душно в квартире с апреля по конец сентября?
Смотрим на Магнифику, уже почти решились и тут до меня дошло, что окна-то на юго-запад, и обычно это ад. Но, может эта терраса спасёт?

С точки зрения вентиляции угловое проветривание большой плюс. Сквозь глубокие лоджии избыточного света не будет ни на запад, ни на юг. В очень солнечные дни зашториваем только то окно, которое без лоджии. Кондей стоит поставить, но реально он нужен несколько раз в год.

[yunna]

Вопрос к знающим по кондеям, раз тема зашла. Вентилируемые фасады на многих новых домах. Разрешат на них кондей повесить или как?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Кондей официально требует согласования. Я долго билась с архитектором дома, он мне сказал « только через мой труп». Проблема именно в вент фасаде — приустановке повреждается пароизоляция и тд. На фасаде висят несколько несогласованных кондеев, УК это не беспокоит.

[Dr.Panda]

Кондей официально требует согласования. Я долго билась с архитектором дома, он мне сказал « только через мой труп». Проблема именно в вент фасаде — приустановке повреждается пароизоляция и тд. На фасаде висят несколько несогласованных кондеев, УК это не беспокоит.

А вы не спрашивали чем он думал или чем не думал))) при проектировании такого фасада?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[yunna]

А вы не спрашивали чем он думал или чем не думал))) при проектировании такого фасада?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Меня больше интересовало, зачем он налепил узкие комнаты во всех квартирах. На что получила ответ: в этом доме можно было сделать три отличные квартиры на этаже или 5 плохих. Заказчик хотел 5.
У меня пока к вент фасаду претензий нет: стены теплые. Говорят, что он требует дорогостоящего ремонта лет через 15-20, и вата со временем сползает, но пока все ОК