Добрый день,
Прошу высказать своё мнение относительно стоимости квартиры, за которыми её реально продать в течение полугода примерно.
Она давно висела по оч высокой цене на авито, потому что мы ждали субсидии и просто присматривались к рынку. Даже за 7,5 млн. было несколько просмотров.
В этом году мы уже близки к окончательной продаже поэтому встал вопрос реальной цены.
Рядом почти нет квартир в продаже (буквально 1-2), плюс есть факторы, которые влияют, по идее, на стоимость и они разные с соседями, как например, у них душевая кабинка на кухне, а у нас отдельная ванная в узаконенной перепланировке.
Короче, исходные данные:
Трёшка, 800м от ст.м.пл.Ленина, ул.Комсомола. Окна на территорию бывш.з-да Арсенал.
3\3 этаж
Общ.пл. 79,4кв.м
Жилая 46,9кв.м (13+16+17,9)
Кухня\столовая 12,6кв.м
Санузел раздельный
Высота потолков 3,2м
Без капремонта
Год постройки - 1913г.
Межэтажные перекрытия - железные
Ремонт требуется
Балкон
Водоснабжение и отопление - центральные
Домофон, жел.дверь
В ванной место под стильную машину
Все инженерные коммуникации в доме полностью заменены
Крыша после кап.ремонта по новой технологии в 2011году
Продаваться будет от одного собственника, без обременений, прямая продажа
Ремонта почти нет, фотки нет смысла прикладывать, перед продажей всё барахло вынесем, будет поприличней выглядеть.
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk