Не нужен Вам Сапёрный.И метр вам не нужен.
Нужно смотреть вперёд,а впереди должна быть квартира для вас и ваших детей.Что для этого нужно ?
На мой взгляд прекратить снимать (вы ведь снимаете ?) квартиру ,а купить в ипотеку комнату в коммуне .
На МК и деньги от съёма .Млн за 1,2-1,5.Найти можно .
Далее постоянно зарегистрироваться (закрыть вопрос) и через 10 лет (да,такие условия) встать на улучшения жил.условий.
Лет через 12 реально будет квартира .А года пролетят,не заметите....