за сколько можно продать такую кв?

[Барон Мюнхгаузен]

Где прошлый год, а где сейчас?
Ажиотаж, вызванный идиотами, спал, но продаваны упорно выставляют дикие цены.

[Authentic]

Я в прошлую субботу была в офисе большого известного застройщика, 3 менеджера сидят, ни одного звонка !!! не было, за час моего нахождения там
Подумала, ну суббота, наверное не ходовой день. Потом была в среду там же, минут 30 ожидала документы, менеджеров было 5 чел, и тоже ни одного телефонного звонка им не поступило.
Где покупатели все на вторичке?

[Emka]

Я в прошлую субботу была в офисе большого известного застройщика, 3 менеджера сидят, ни одного звонка !!! не было, за час моего нахождения там
Подумала, ну суббота, наверное не ходовой день. Потом была в среду там же, минут 30 ожидала документы, менеджеров было 5 чел, и тоже ни одного телефонного звонка им не поступило.
Где покупатели все на вторичке?

у аленеводов неурожай)

[Gretc]

А можно объяснить, тем кто не в теме, как квартира с площадью 30 с небольшим метров может быть евродвушкой?
Если кухня всего 14?

Те , если у меня однушка 50 метров, кухня 15 метров, комната 23 - это евродвушка ?
Я ее неправильно позиционирую все годы?

[SummerBreeze]

А можно объяснить, тем кто не в теме, как квартира с площадью 30 с небольшим метров может быть евродвушкой?
Если кухня всего 14?

Те , если у меня однушка 50 метров, кухня 15 метров, комната 23 - это евродвушка ?
Я ее неправильно позиционирую все годы?

Я же писал, сейчас у некоторых застройщиков есть "евродвушки" и по 27-28 метров.
Исторически, Евро2 назывались квартиры с большой кухней-столовой, которая занимает 40-50% площади квартиры, метраж которой 45-50 метров. Сейчас называют все, где Sкухни>Sкомнаты.

Нет, у вас не евродвушка, а однушка с большой кухней.
Кмк, чхать вообще, как позиционировать. Одна комната жилая она и в Африке одна жилая. Все планировки смотрят по схемам и по желаемому метражу кухни/комнаты, а не по позиционированию. А назовите это хоть горшком...

[Oksana K.]

вот интересно, а почему рынок замер?
из-за Мишустина?
или зимой так всегда?

еще вопрос.
как выгоднее продавать - нанять агента или привлечь его только на сопровождение?
я никогда ничего раньше не продавала.
на днях говорила с подругой, она мне америку открыла, оказывается некоторые агенства, когда берут за сделку 150-200т. - это не только им самим комиссия, а туда входят еще оплата нотариусу и т.д., везде где надо платить.
ее коллега наняла агента, оговорили цену, эта цена была только услуги агента, поэтому клиенту пришлось везде все оплачивать самой, налоги там, пошлины, что там еще оплачивается, не знаю.
и суммарно вышло дороже, чем предложение от агентства, где было "ол инклюзив".

На рынке не практикуется, но чем черт не шутит

[Senny]

А можно объяснить, тем кто не в теме, как квартира с площадью 30 с небольшим метров может быть евродвушкой?
Если кухня всего 14?

Те , если у меня однушка 50 метров, кухня 15 метров, комната 23 - это евродвушка ?
Я ее неправильно позиционирую все годы?

Евродвушка - это когда кухня-гостиная и маленькая спальня.
У вас по метражу и евротрешка возможна Если спальню поделить на 2))

[Leonel a]

От перемены мест слагаемых сумма не меняется. Математика нач. классов в школе.

Площадь комнаты + площадь кухни = площади 1 к. кв. Площадь коридора и с/у у них одинакова.

Строители выдумали 2Е, 3Е (евродвушки, евротрёшки) для лошков тех, кто ведётся на красивые импортные названия и понты, чтобы задрать цены для лошков них же. ))

[SummerBreeze]

От перемены мест слагаемых сумма не меняется. Математика нач. классов в школе.

Площадь комнаты + площадь кухни = площади 1 к. кв. Площадь коридора и с/у у них одинакова.

Строители выдумали 2Е, 3Е (евродвушки, евротрёшки) для лошков тех, кто ведётся на красивые импортные названия и понты, чтобы задрать цены для лошков них же. ))

Кому-то удобна кухня побольше, кому-то комната, вопрос исключительно вкуса. Просто планировки разные, по разному их и начали называть на западный манер. При чем тут ведется на импортные названия и цены, ума не приложу.

[Leonel a]

Очевидно, Вы ни когда не видели строительного менеджера по продажам с выпученными глазами, говорящего: Вы чтоо - это же евродвушка! На вопрос: Почему при одинаковом метраже стоимость 2Е больше 1 к.кв.