Дом идет под капремонт, что дадут собственникам?

[ТИВОМ]

А что правда происходит с собственниками? Ни на улицу же их?

Либо деньги, либо аналогичный метраж.

[mysha]

В Металлострой, например

[ХрюндельСПб]

Либо деньги, либо аналогичный метраж.

Деньги, да. Согласно аварийной стоимости, ага.

[tioma]

В прошлом году,приятельница получала деньгами,Удалось,через суд увеличить сумму почти на 1 мил. Дом признали аварийным. Квартиру не предлагали.

[Маргорина]

Спасибо большое, расскажу знакомому про возможные перспективы...

[*Мэйби*]

Либо деньги, либо аналогичный метраж.

Т.е. лучше продать не дожидаясь капремонта? Попытаюсь объяснить нашу ситуацию: есть квартира на троицкой площади, небольшая, но сдается на ура, люди живут годами, не выгнать)) но, дом с деревянными перекрытмями, капремонт по плану через 10 лет кажется... муж продавать пока не хочет, наивно думает, что после капремонта ему оставят эту квартиру... я сомневаюсь, зная наше государство. Продать сейчас? Так даже наш агент не знает за сколько ее точно выставить((

[Хлеб да соль]

В прошлом году,приятельница получала деньгами,Удалось,через суд увеличить сумму почти на 1 мил. Дом признали аварийным. Квартиру не предлагали.

Аварийный дом - это под снос. Там четко дают другое жилье. А под капремонт, то во временный фонд и обратно можно заехать к себе.
А вот программа расселения коммунальных квартир она же еще работает. У меня давняя клиентка, начавшая 3 года назад, вот только что подписали все доки, ей и ее соседке по 1400 субсидий дали. Разъехались.

[tioma]

Я Вас умоляю. не пишите чего не знаете. Не дают другое жилье.,если человек не стоит на очереди. Только деньгами. И расчет идет ,по оценке сторонней компании. Удаляюсь. С гуру в споры не вступаю.

[Алекsандра]

Да, кап ремонт и аварийный дом - это разные вещи. На время капа ему дадут комнату для проживания в маневренном фонде. У знакомого примерно так же - купил однуху под сдачу, на старость (он уже на пенсии), а через 1,5 года получил извещение о начале капа. Подписал согласие, получил комнату в маневре. Платит коммуналку и за эту комнату и за свою квартиру. Сьехал с вещами уже месяца 3 назад, а ремонт так и не начали.

[ТИВОМ]

Т.е. лучше продать не дожидаясь капремонта? Попытаюсь объяснить нашу ситуацию: есть квартира на троицкой площади, небольшая, но сдается на ура, люди живут годами, не выгнать)) но, дом с деревянными перекрытмями, капремонт по плану через 10 лет кажется... муж продавать пока не хочет, наивно думает, что после капремонта ему оставят эту квартиру... я сомневаюсь, зная наше государство. Продать сейчас? Так даже наш агент не знает за сколько ее точно выставить((

Здесь каждый решает сам, как ему поступить с недвижимостью. Желающие могут ознакомиться со ст. 32 ЖК РФ Там в п. 7 и про оценку по рыночной стоимости.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ)
http://www.consultant.ru/document/co...bfe1afa8d7f01/