Страница 4 из 5 « Первая  «  12345 Последняя »  » 

Тема: Дом идет под капремонт, что дадут собственникам?

  1. #31
    Наш человек Аватар для tioma
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    7 395

    Гыы 4, уже 7 пошел. Предписание есть -подобрать и выселить. Но тут самая загвоздка . КВ 200 кв 2/3 на собственнике. На очереди никто не стоит. Таких метражей нет. Маневренный не предлагают. Собственник хочет сам выкупить эти метры у города и устранить аварийность. Не дают. Переписку с ГЖО ,Администрацией, Прокуратурой и всеми инстанциями прикладывать не буду. Кстати иногда присылают инвесторов. Те приходят вздыхают и уходят.Квартира прекрасна,но....

  2. ответ для tioma , на сообщение « Гыы 4, уже 7 пошел. Предписание есть... »
    #32

    Цитата Сообщение от tioma Посмотреть сообщение
    Гыы 4, уже 7 пошел. Предписание есть -подобрать и выселить. Но тут самая загвоздка . КВ 200 кв 2/3 на собственнике. На очереди никто не стоит. Таких метражей нет. Маневренный не предлагают. Собственник хочет сам выкупить эти метры у города и устранить аварийность. Не дают. Переписку с ГЖО ,Администрацией, Прокуратурой и всеми инстанциями прикладывать не буду. Кстати иногда присылают инвесторов. Те приходят вздыхают и уходят.Квартира прекрасна,но....
    у моей знакомой 189м2 квартира, все выселены, она одна в квартире, тоже уже наверное лет 5-6 ждет) Ей предлагали, но ее не устраивает. Ходила смотрела только один раз. Пятиугольная однушка) её величеству ЭТО не подходит типа украли метры, у нее что-то типа 59м2. А дают 41 м2.
    Ей предлагают самой выкупить, цена смешная. Я не помню сколько, но реально что-то 7-8 млн. Ей это не нужно, денег то все равно нет на ремонт и работы по устранению аварийности. Там стояк аварийный. Тоже ходят инвесторы, французы одни хотели вот уже вот прям купить, но слились в последний момент, купили менее проблемную квартиру.

    Так что так и будут эти дрова не расселенные в таком виде и существовать.

  3. ответ для tioma , на сообщение « Гыы 4, уже 7 пошел. Предписание есть... »
    #33

    Цитата Сообщение от tioma Посмотреть сообщение
    Гыы 4, уже 7 пошел. Предписание есть -подобрать и выселить. Но тут самая загвоздка . КВ 200 кв 2/3 на собственнике. На очереди никто не стоит. Таких метражей нет. Маневренный не предлагают. Собственник хочет сам выкупить эти метры у города и устранить аварийность. Не дают. Переписку с ГЖО ,Администрацией, Прокуратурой и всеми инстанциями прикладывать не буду. Кстати иногда присылают инвесторов. Те приходят вздыхают и уходят.Квартира прекрасна,но....
    Не, ну если это речь об аварийности дома, как собственник устранит? Это же речь о несущих конструкциях. И хватит ли ему этих бешеных миллиардов, ему же тогда весь дом придется перестраивать

  4. #34
    Наш человек Аватар для tioma
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    7 395

    В моем случае,только в квартире аварийность. Дырка в потолке на чердак.

  5. ответ для tioma , на сообщение « В моем случае,только в квартире... »
    #35

    Цитата Сообщение от tioma Посмотреть сообщение
    В моем случае,только в квартире аварийность. Дырка в потолке на чердак.
    Так весь дом не расселяют? Вы про свой случай то ничего и не написали. Вроде до сих пор мы говорили о случае ТС. Там расселяют весь дом, значит без вариантов, невозможно весь аварийный дом капитально отреставрировать в одной квартире.

  6. #36

    Цитата Сообщение от Хлеб да соль Посмотреть сообщение
    Не, ну если это речь об аварийности дома, как собственник устранит? Это же речь о несущих конструкциях. И хватит ли ему этих бешеных миллиардов, ему же тогда весь дом придется перестраивать
    экспертизу смотреть нужно. И если "аварийный дом" то это необязательно аварийность несущих конструкций

  7. #37
    Мега-элита
    Регистрация
    08.04.2009
    Сообщений
    3 214

    Прочитала тему, все равно попрошу для ясности разъяснить неопытному человеку. Если дом относится к СФ без капремонта, как узнать, не планируется ли капремонт с выселением в маневренный фонд. Где можно найти эту информацию, как называется капремонт с выселением- ремонт фундамента, перекрытий? На сайтах по капремонту пишут о ремонте крыш, стояков, электрики. Интересуюсь с точки зрения покупки квартиры в СФ. Какие риски?

  8. #38

    Цитата Сообщение от Arielger Посмотреть сообщение
    . Если дом относится к СФ без капремонта, как узнать, не планируется ли капремонт с выселением в маневренный фонд. Где можно найти эту информацию,
    добрая половина исторического центра Спб застроена домами СФ без советского кап ремонта с выселением и вселением обратно. И что теперь все эти дома нужно расселить потому что в СССР этим домам не провели кап ремонт? Живите и радуйтесь)

    Идите в ЖилКонтору и спросите не признан ли дом аварийным? Закажите справки разные по дому и там все будет указано. Расселяют только аварийные дома. А говорить гипотетически станет ли дом аварийным в будущем...кто вам ответить то сможет



    как называется капремонт с выселением- ремонт фундамента, перекрытий?
    с 1992 года это называется реконструкция здания.

    На сайтах по капремонту пишут о ремонте крыш, стояков, электрики.
    Слово КапРемонт в нынешней жизни это вот то, за что мы все взносы платим ежемесячно.
    https://rg.ru/2013/12/14/spb-zakon690-120-reg-dok.html

    Интересуюсь с точки зрения покупки квартиры в СФ. Какие риски?
    а какие риски покупки квартиры в доме 504 серии? А в доме СФ с капремонтом 1981 года?
    Одинаковые риски. И там и там может рухнуть дом, потому что сосед при ремонте снесет несущую стену. Дом признают аварийным и расселят.
    Дом 1982 года менее ветхий чем дом 1907 года. но это не значит, что дом 1907 завтра рухнет.

    Прежде чем покупать квартиру в любом доме, нужно документы хорошо посмотреть и по дому и по квартире.

  9. #39
    Мега-элита
    Регистрация
    08.04.2009
    Сообщений
    3 214

    Спасибо.
    Какие именно документы следует изучить?
    "Закажите справки разные по дому"- это что именно?

    Мы пока не являемся жителями СФ,а только подумываем ими стать.

    И,кстати, точно помню,что буквально год-два назад можно было зайти на какой-то сайт (открывался одним из первых, когда ищешь информацию о доме), где было указано число отдельных квартир в доме и число коммунальных квартир. Теперь найти такую информацию не могу. Ее убрали и сделали приватной?

  10. ответ для Arielger , на сообщение « Спасибо. Какие именно документы... »
    #40
    Ветеран
    Регистрация
    07.06.2012
    Адрес
    часто Невский р-н
    Сообщений
    846

    Цитата Сообщение от Arielger Посмотреть сообщение

    И,кстати, точно помню,что буквально год-два назад можно было зайти на какой-то сайт (открывался одним из первых, когда ищешь информацию о доме), где было указано число отдельных квартир в доме и число коммунальных квартир. Теперь найти такую информацию не могу. Ее убрали и сделали приватной?
    https://gorod.gov.spb.ru/facilities/28160/info/

Страница 4 из 5 « Первая  «  12345 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •