Где брать студию под сдачу (и где не брать)

[talue]

В последнее время очень много вижу объяв о продаже студий в центре, явно нарезанных из коммун. Цена 2 млн +/- . И санузлы в каждой есть, горшки поставлены, входы типа отдельные (не всегда конечно).
И в объявлении так кокетливо "студия в составе коммунальной квартиры". Не могу понять - это тренд такой сейчас?

Просто у посуточников возникли серьезные проблемы с законом Хаванской, вот и продают добро, которое было под аренду.
По факту это доля/комната в коммуналке. Но там вся коммуналка их таких состоит. Не думаю, что хуже комнаты по факту. Только вопрос с коммуникациями довольно открытый.

[Обриетта]

Прям совсем все плохо? Девяткино плохой вариант?
Дилемма примитивная, есть деньги от части наследства, надо вложить, а не проесть. В нормальной стране положили бы в банк, но у нас это такая лотерея...

[Мария-Мирабэлла]

В последнее время очень много вижу объяв о продаже студий в центре, явно нарезанных из коммун. Цена 2 млн +/- . И санузлы в каждой есть, горшки поставлены, входы типа отдельные (не всегда конечно).
И в объявлении так кокетливо "студия в составе коммунальной квартиры". Не могу понять - это тренд такой сейчас?

Это горе-инвесторы сливают «бизнес».

[Krec]

Прям совсем все плохо? Девяткино плохой вариант?
Дилемма примитивная, есть деньги от части наследства, надо вложить, а не проесть. В нормальной стране положили бы в банк, но у нас это такая лотерея...

Девяткино можно брать то что не дальше 1км от метро (1,5 с большим скрипом), все что дальше с каждым годом деградирует по аренде и будет только хуже.

[ville]

Комната у метро (Петроградка) от 20 метров квадратная с двумя окнами. Сделаете 2 комнаты, сдадите за 20+ ку.

Сделпла так на рубинштейна у метро, если сдали за 15 с ку. За 20 - фантазии

[Lampusha]

Девяткино можно брать то что не дальше 1км от метро (1,5 с большим скрипом), все что дальше с каждым годом деградирует по аренде и будет только хуже.

Не дальше 1км за 1,8 очень вряд ли что то есть.

[Senny]

Сделпла так на рубинштейна у метро, если сдали за 15 с ку. За 20 - фантазии

Я так понимаю, предлагалось сдавать каждую комнату отдельно по 10.

[murchi]

Просто у посуточников возникли серьезные проблемы с законом Хаванской, вот и продают добро, которое было под аренду.
По факту это доля/комната в коммуналке. Но там вся коммуналка их таких состоит. Не думаю, что хуже комнаты по факту. Только вопрос с коммуникациями довольно открытый.

А, ясно теперь, закон же. А про коммуникации - я правда не понимаю, как там воткнуто такое количество горшков безнаказанно)

[ОСМОС]

Прям совсем все плохо? Девяткино плохой вариант?
Дилемма примитивная, есть деньги от части наследства, надо вложить, а не проесть. В нормальной стране положили бы в банк, но у нас это такая лотерея...

Девяткино сдается пока,но близко к метро,как и было сказано. В озвученный ценник нет вариантов у метро. Подумайте,может есть возможность добрать ипотекой,но это не вариант инвестиции,увы. Можно найти студию в Парголово до 2 млн.,но сдать ее будет проблемно весьма и там проблема с получением ключей в некоторых ЖК-дома формально сданы,а ключей нет. Как-то так.

[Хлеб да соль]

Та что 2 млн стоит, она не будет сдаваться