Смотрю по одной новостройке в 9кино, ликвидные планировки либо резко в сделке либо сняли с продажи, неликвид висит без изменений
смотрю пару раз в день выборку по старому фонду в нескольких микрорайонах в центре, новых адекватных вариантов уже недели две вообще не появляется. старые как болтались так и болтаются, ни вверх, ни вниз.
В моём любимом 4истом небе цены на самые дешёвые варианты росли в последний месяц дважды в неделю. В понедельник всё рвануло на 200-300 тысяч вверх. Теперь однушки на котловане от 3900. Месяц назад было 3300. В интересующей меня вторичке, практически, без изменений.
Никто не помнит, а в 15 году первичка в цене себя как вела? По вторичке помню откат был. После того как ажиотаж спал, а вот первичка не отслеживал.
Там напёрстки маркетинговые какие-то: новые очереди выводились дороже прошлых, пропали все малые метры и первые этажи, последние этажи сделали с панорамным остеклением и потолками 3м и с ценой +200-300 т.р. Похоже больше на подогрев зависших квартир в старых очередях. При этом, есть сданное не сильно дороже котлована.