И я также. А сейчас жалею, что еще не взяла нынче по 74 хоть.
Вот тоже заметила, что продавцы откладывают сделки, то собственник приболел, то надо время просто. Смотрю вторичку дешевые однушки, самые дешевые размели с понедельника, ну либо их просто сняли с продажи, что бывает
я в 16 году полезла. а что делать было, был такой же кидок как сейчас и если б не полезла то были б у меня только обесцененные рублишки.
"Чтобы ты не сделал в жизни- это будет незначительно. Но очень важно чтобы ты это сделал." М. Ганди
Зря смеётесь. Я в 16-ом году продал свою хату и на год положил на депо. Через год купил другую в том же районе, на 15 квадратов больше с доплатой около 300 тыщ рублей. Не исключаю удешевление недвиги, когда муть с эскроу осядет.
Представьте себе вторичный рынок (а первичного не будет по факту), который кратно увеличивается в объёмах каждый год.
Допустим, сейчас на вторичном рынке СПб экспонируется 16 тысяч однушек и студий согласно выборке ЦИАН. Допустим, срок экспозиции у них, в среднем, 6 месяцев. То есть на рынке обращается 32 тысячи квартир ежегодно. Экономическую выгоду от вложения на стадии строительства Кремлевские Пацаны отменили, своим волевым решением, забрав все копеечки рачительных россиян, желающих немного приподняться, вложив в стройку на свой страх и риск. В СПб и ЛО ежегодно сдаётся по 50 тысяч квартир. Из них процентов 70 - это студии и однушки, и они пойдут на вторичный рынок, сразу, не целованные. То есть с какого-то момента, вторичный рынок в объеме должен начать разбухать чуть ли не вдвое каждый год. Вопрос: как он будет эту массу жилья переваривать в условиях существования покупцов, далёких от стиля жизни героев журнала Татлер?
When it rains it pours
"...Лучше бы пил и курил..."
Почему первичного не будет? Думаете, стройки встанут?
Не не упадет. Неликвид падает или стоит.
Новострой не видела чтоб падал в цене.
Ну опять же из депо надо красиво и вовремя вынуть когда падение спроса и цен.
Фишка такая покупать на падении спроса и выдавливать максимум.
Или покупать потому что стадо, и иметь минимум.