Какой ЖК лучше: Шуваловский, Граффити или Чистое небо?

[Krec]

Я про то, что цена кв. метра в Каменке примерно равна цене метра в 30-летней панели у метро.
Готовые Шуваловский-Граффити-Чистое небо процентов на 20-25% дороже при равном метраже.
А так да, в старой панели у метро за 2200 ничего не купить, потому что тогда еще не додумались микро-студии для инвесторов строить

Вторичка и переуступки сейчас конечно интересней первички, но проблема 30летней панели в старом ремонте, который переделывать более затратно чем в новострое, под сдачу все сейчас ищут свежий-аккуратный ремонт (пусть даже самый дешевый типа отделки от сэтла).

[Roller-Сoaster]

Даже не представляю что может заставить человека с 15 млн в кармане поселиться в муравейнике. Вчера нарушал режим ( гулял ) в районе смешанной застройки Коломяг. Пованивали копропруды, поэтому впечатление было усилено, но и внешний вид таунхаузов и частных домов, логистика и прочие нюансы говорили, что даже за 30 млн мест для жизни комфортной в приморском районе нет.

Приморский район вообще - вонючка. Постоянно чем-то несёт. То г...ном с полей, то помойкой, то рвотный запах какой-то. Нужно привыкнуть, как ко всякому элитном месту в СПб :-)
А сколько миллионов даже не важно. Кто мудрый, покупает в любом месте, где удобно. Купил и забыл. И смотришь уже дачку себе в Черногории или Эстонии.

[Roller-Сoaster]

Вторичка и переуступки сейчас конечно интересней первички, но проблема 30летней панели в старом ремонте, который переделывать более затратно чем в новострое, под сдачу все сейчас ищут свежий-аккуратный ремонт (пусть даже самый дешевый типа отделки от сэтла).

Проблема панелей у метро, что это соцдома с соответствующим контингентом и состоянием. Вонючие облезлые МОПы и люди без иллюзий относительно окружающей действительности. Зато там форма соответствует содержанию, нет диссонанса.

[Magner]

И смотришь уже дачку в Эстонии.

У моей родной сестры дачка в Эстонии. Сидит теперь в Питере. А у кого дачка в ЛО есть шанс вырваться из зоны, в которую питерцев скоро определят.

[Magner]

Проблема панелей у метро, что это соцдома с соответствующим контингентом и состоянием. Вонючие облезлые МОПы и люди без иллюзий относительно окружающей действительности. Зато там форма соответствует содержанию, нет диссонанса.

Не факт. Плюс многое от тсж, ук зависит. В некоторых домах 70-х капремонты сделаны, а в некоторых 10-и можно фильмы-катастрофы снимать.

[ХрюндельСПб]

Двушка в сданной Каменке за 4,5 в наличии. За 0,5 можно сделать ремонт. Но это будет новый дом, новый.

[SolnZe]

Именно поэтому мы и остановились на этих трех комплексах: неудобно конечно добираться, зато не в Девяткино!

а Вы у застройщика хотите взять? или уже в сданном доме?

[ХрюндельСПб]

Какая разница у кого брать? Более того, у застройщиков есть и в уже сданных домах. Товар, прямо скажем, не дефицЫт.

[EVVAA]

Дешево, правда все пишут, что Каменка - это ультра-бюджетный эконом-класс с минимальной ценой квадратного метра и худшим в городе качеством строительства.

А в чем это качество проявляется? Панели с завода ,квартиры без отделки....Швы можно переделать при желании и особой осторожности....

[EVVAA]

. На сайтах все застройщики позиционируют Приморский район как экологически чистый. Короче, врут в каждой строчке и сгоняют народ в бетонные гетто, одна радость ( для маркетинга ), что эти варианты не у метро Девяткино.[/QUOTE]

не видела в Мурино ни одного комплекса с таким заездом-выездом как в Шуваловском...Экстрим полный