Строим мини-домик недалеко от залива - вопросы, вопросы...

[S-Elena]

Вот чувствовала, что соседи почти))). Правда, мы не у залива, а в Местерьярви. У нас точно хоть карьер открывай). Песок - это хороший грунт для стройки.
А вот угв высокий странно для песка и для того места, которое я предполагаю.

Мы до Мастерьярви не доехали, когда выбирали. Мы даже о даче неожиданно для себя задумались, два махровых городских жителя. И как-то в один день мне информация о нашем будущем участке со всех сторон сыпалась с утра до вечера. Поэтому, когда вечером мама позвонила и закричала: "Я нашла для тебя участок на заливе!", я ей ответила, что уже даже могу догадаться, где это, и уже даже созвонилась и узнала, сколько это стоит. Мы с мамой всегда синхронно мыслим на расстоянии

Про уровень воды: на месте мини-домика сегодня сделали пробное бурение - вода стоит в 65 см от поверхности. В 15 метрах от этого места копали 2 широкие ямы глубиной в рост человека (сантиметров 170) - и сухо! В одной яме до глины дошли, другая рядом - песок песком. Вода какими-то полосами по участку идет. По дальней границе вообще болотце узкой полоской шло, пока не засыпали.

А в колодце вода вообще ВРОВЕНЬ с уровнем земли до отсыпки стоит. Я даже не знала, что так бывает. Но там жила водяная.

Вот люблю я ЛВ: пока ответы читаешь разные и сам пишешь - картинка складывается. Ну его, это заглубление. Наверное, НЗЛФ нужно выбирать. Только вот решить бы, что с выводом труб делать, если вода стоит в 65 см от земли в этом месте.

[василевск]

Вот люблю я ЛВ: пока ответы читаешь разные и сам пишешь - картинка складывается. Ну его, это заглубление. Наверное, НЗЛФ нужно выбирать. Только вот решить бы, что с выводом труб делать, если вода стоит в 65 см от земли в этом месте.

у меня все трубы в подполье проходят, не закопанные, но утепленые (зимой держим температуру +, есть возможность полного слива воды из системы ) и только под фундамент ныряют с заглублением ниже уровня промерзания земли.

у меня глина и вода постоянно на участке стоит, даже дренаж сделали.

[S-Elena]

Под такой домик плиту точно не стала бы делать! Тут даже столбчатый фундамент подойдёт

Я и предлагала строителям отдельные блоки-столбики. У нас даже подушка щебня на геотекстиле по песку в этом месте была сделана под это дело. Но они сказали, что так не делают.

Но учитывая канаву рядом....
и для ввода Воды в дом колодец, конечно, далековато.

Да, но на фоне стоимости покупки подвода поселковой воды к участку (это 150 тыс) + подводка к дому + фильтры, т.к. скважинная поселковая вода далека от идеала - стоит заморочиться. Это я участника VK 67 почитала - все д.б. решаемо.

у меня все трубы в подполье проходят, не закопанные (зимой держим температуру +, есть возможность полного слива воды из системы ) и только под фундамент ныряют с заглублением ниже уровня промерзания земли.

у меня глина и вода постоянно на участке стоит, даже дренаж сделали.

Вот спасибо! Это я и хотела услышать! Но, получается, трубы необходимо проложить ниже уровня ДО постройки фундамента? Или это можно сделать позднее? Я даже не знаю, где септик будет и какой.

[василевск]

Я и предлагала строителям отдельные блоки-столбики. У нас даже подушка щебня на геотекстиле по песку в этом месте была сделана под это дело. Но они сказали, что так не делают.

может просто не умеют? тут бы человека с профильным образованием, а не самоучку

[клякса3]

Татьяна, у Вас лента или из блоков фундамент мелкозаглубленный?

У меня и то есть и другое
Под домом мзлф, а под баней как раз из блоков столбчатый фундамент. Завтра сфотаю
Баня больше чем Ваш домик.

[S-Elena]

у меня все трубы в подполье проходят, не закопанные, но утепленые (зимой держим температуру +, есть возможность полного слива воды из системы ) и только под фундамент ныряют с заглублением ниже уровня промерзания земли.

у меня глина и вода постоянно на участке стоит, даже дренаж сделали.

может просто не умеют? тут бы человека с профильным образованием, а не самоучку

нет, я предлагала просто отдельные блоки, на подушку щебня Как бытовки ста
Фирма будет строить бюджетная, но опытная. По отзывам на ЛВ и нашла.

[S-Elena]

У меня и то есть и другое
Под домом мзлф, а под баней как раз из блоков столбчатый фундамент. Завтра сфотаю

Вот спасибо!

[Mike239]

Я и предлагала строителям отдельные блоки-столбики. У нас даже подушка щебня на геотекстиле по песку в этом месте была сделана под это дело. Но они сказали, что так не делают.

Я бы сделал на блоках и не парился, если это временный домик...
Да и плиту можно дешевле залить, мне плиту в районе 30м2 под гараж за 90тыс. залили.

Это Финский Бриз видимо, да?

[S-Elena]

Я бы сделал на блоках и не парился, если это временный домик...
Да и плиту можно дешевле залить, мне плиту в районе 30м2 под гараж за 90тыс. залили.

Это Финский Бриз видимо, да?

Он самый. Бриз.
Домик маленький, но не временный. Утепление 20 стены, 25 пол-потолок. Потом или в баню постоянную переделаем, или гостевым оставим. В таком месте всегда найдутся желающие погостить.

Плита за 90 тыс меня очень бы устроила. Особенно если к сваям прибавить 18 тыс экскаватора.
Но как быть с выводом труб? Если под незаглубленной ленточный еще можно потом как-то трубы подвести - вывести, то с плитой задача сильно усложняется. Или можно пару гильз кинуть закладных? Но в какую сторону? Вывод и ввод труб планирую со стороны Техпомещения.

[tiffanyfan]

А вы сейчас строите фундамент вообще не понимая расположение комнат и коммуникаций?
Не надо так.
Да, делаются закладные, потом сможете от закладной провести по дому.
150 и 175 - упоминаемые суммы за подвод воды и фундамент - не криминальные